西北三環要崛起：大公園、大項目、大路網一個不能少

編者按：近年來，石家莊城市發展的外延不斷外擴。加上中心城區房地產市場的日漸飽和、二環內房價的節節攀升，無論購房人，還是開發商，都已將目光瞄向了那看似遙遠的三環地帶。搜狐焦點石家莊站新聞中心獨家策劃《石家莊三環時代》系列報道帶您走進真實的三環。

石家莊西北三環交通路網

此前，搜狐焦點實地探訪了石家莊東北三環、東南三環以及西南三環。整體來看，三個方位的三環地帶，交通主幹道基本上都已延伸至三環，但生活配套和基礎設施的建設仍有待提升。本期，搜狐焦點對西北三環進行了考察，與其他三個方位相比，西北三環周邊區域的城市面貌、樓市發展狀況有哪些不同？搜狐焦點帶你一探究竟。

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看交通

本文所述的西北三環，是指「新華路以北，勝利大街以西」的三環區域。由於石家莊並沒有明確指出北三環的具體位置，人們通常將古城西路默認為石家莊的北三環（也有一說，將古城西路北側的石太高速作為北三環，兩條路相隔不遠）。就目前的交通狀況來看，新華路（石獲南路）、和平路（石獲北路）、北斗路與西三環相交，植物園街、石清路、西柏坡高速、友誼大街、中華大街以及勝利大街與古城西路相交。

新華西路（石獲南路）與西三環交匯處

新華路向西經過三環後名為石獲南路，向西將延伸至井陘縣。除此之外，石獲南路經過三環後向西2公里處是京昆高速入口。正因如此，新華西路直到鹿泉段，貨運大車來往較為頻繁。由此可以看出，新華路在石家莊西部具有相當分量的運輸職能。

和平路作為石家莊最為重要的主幹道之一，向西延伸至鹿泉中心城區。目前，和平路高架西延工程正在修建中，根據規劃，將一直延伸至西三環。高架橋修通至西三環後，將使鹿泉區與石家莊主城區的聯繫更加緊密，和平西路也將成為通往鹿泉城區最便捷的道路。

北斗東路鹿泉界

北斗路位於和平路以北，東側與植物園街相交後為終點，向西則經過鹿泉中心城區，與觀景大街交匯後為終點。北斗路東到植物園，西連抱犢寨，途中經過秀水公園、海山公園，是名副其實的景觀大道。

古城西路

上述與西三環相交的三條主幹道，可謂從市區前往鹿泉中心城區的必經之路。再來看縱向與古城西路相交的主幹道。由西向東，首先是植物園街。植物園街北至植物園，南到和平西路，路線不長，是從市區前往植物園最便捷的道路。

友誼北大街與古城西路交匯處

中華北大街與古城西路交匯處

石清路和西柏坡高速則是從市區前往平山縣的主要幹道。石清路南起北二環，向北可直達平山縣城；西柏坡高速起自西二環，可直達西柏坡。友誼北大街經過古城西路後向北與學苑路相交；中華北大街向北可到石家莊繞城高速；勝利北大街向北則可抵達正定縣。

由此看來，西北三環附近的橫向、縱向交通幹道已經非常成熟，從市區前往鹿泉區、井陘縣、平山縣、正定縣都要從此經過。

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看配套

配套方面幾乎成為石家莊三環地帶最難以拿上檯面的部分，此前考察的東南三環、東北三環以及西南三環在配套建設方面都不盡人意，西北三環能否帶來驚喜呢？根據實地考察搜狐焦點發現，在西三環、古城西路與主幹道交匯處，配套方面的建設較上述三個方位有尚好的表現。

石家莊植物園

秀水公園

環境配套方面，植物園、秀水公園等大型公園分布在此，太平河沿古城西路流淌，沿線分布著秋實公園、雨林園等小規模公園。中華北大街與古城交匯處南北分別建有趙佗公園、石津灌區文化公園以及南高基公園。在古城西路與勝利北大街交匯處附近，已經形成了頗具規模的太平河景區，成為市民日常尤其是夏日休閑娛樂的「聖地」。

太平河風光

生活配套方面主要集中在古城西路以南區域，尤其在友誼大街、中華北大街附近，已經形成了頗具規模的生活住區，日常生活所需能夠正常滿足。石獲南路經過西三環後進入鹿泉經濟技術開發區，生活配套也形成了一定規模。

西三環附近的南水北調工程

總體來看，西北三環附近的環境配套優勢明顯，無論是太平河還是植物園，都成為區域內的亮點；生活配套方面，雖強於其他三個方位，但缺乏大型商業配套仍是區域短板。

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看樓市

西北三環沿線公園林立，優質的自然環境成為區域的亮點。無論開發企業，還是購房者，環境都是重要因素之一。經過實地考察發現，西北三環沿線的樓盤密度要高於其他三個方位。搜狐焦點還發現，區域內城中村改造項目居多，在一定程度上改變了三環的區域面貌。

緊鄰西三環的龍灣項目

首先來看新華西路（石獲南路）與西三環附近，包括石橋村改造、孔寨村改造等老面孔，三環以西則包括龍灣（方台村改造）、新興花語原鄉等樓盤。這些項目緊鄰新華西路（石獲南路），對居民而言出行十分便利。

秀水公園旁的秀水名邸項目

目前來看，在古城西路沿線，已經形成一條成熟的項目帶。在植物園西側京昆高速附近，是恆大地產進駐石家莊西北區域的首個項目恆大林溪郡（西馬庄改造），該項目二期已經拿地；恆大林溪郡向東，是與秀水公園一路之隔的秀水名邸（北新城改造）；古城西路與植物園街交匯處，是頗具規模的百島綠城（岳村改造）；位於古城西路以北、植物園東側，是由綠城物業提供物業服務的別墅產品觀園壹號院。除此之外，從新華區政府官方網站了解到，植物園附近的康莊已經列入城中村改造計劃。在植物園附近，多個主打環境優勢的項目拔地而起，形成了植物園板塊的住宅項目群。

百島綠城項目

沿古城西路繼續往東，在石清路與中華北大街之間，亦有不少在建項目。石清路與古城西路交匯處的匯君城（田家莊改造），已經具有相當規模；友誼大街南北兩側，亦有已經入住的大型社區；中華北大街附近，則包括卓達上河原著（趙二街改造改造）、北郡（趙一街改造改造）、乾園燕熙台以及石家莊城市別墅的代表項目原河名墅。在中華北大街與勝利北大街之間，則分布著肖家營城中村改造、柳董庄城中村改造以及柳林鋪城中村改造。

匯君城項目

西北三環沿線16個項目中，12個城中村改造已然成為開發項目的主力。隨著大量城中村改造的開發，三環沿線的城市面貌也將隨之出現翻天覆地的大變化。如今的石家莊，三環已不算遠，只比二環多一環嘛。

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