首爾最著名商圈現倒閉潮 商戶：中國人改變了我們的商業模式

有人說位於首爾市中心的弘大商圈是一個讓生活膨脹、讓夢想生長的地方，在薩德出現以前，的確如此。弘大商圈人聲鼎沸，四季無休，是中國遊客最為熱衷的購物場所。（圖為弘益大學正門與商街一角）（撰文：三韓觀察家）

就在幾年前，弘大街市兩旁還林立著破舊但充滿文藝氣息的生活設施與小劇場，然而隨著中國遊客增多，弘大悄然發生變化。以往的小劇場不見了，老派的商家不見了，取而代之的是針對中國遊客開設的名品店與化妝品店，弘大商圈開始人滿為患。（撰文：三韓觀察家）

漫步弘大，耳濡目染最多的就是韓國店員生硬的普通話，以及一塵不染的賣場玻璃上用最醒目字跡寫下的：「歡迎中國遊客」。鼎盛時期，弘大100米的街道上竟同時有著7家正在營業的化妝品店，這在中國遊客出現前幾乎是天方夜譚。「不可能有那麼大的需求量，賣給誰？」，老派商家抱著這樣的想法消失了，弘大的經營者幾乎人人都學會了漢語。（撰文：三韓觀察家）

不知不覺，蜂擁而至的中國遊客改變了弘大的商業模式，也改變了首爾的消費指數，弘大原有的特色消失了，逐漸變成只為中國遊客存在的大型賣場。但是如今，這座賣場卻迎來了它人生的另一場巨變——中國遊客不再光顧。（撰文：三韓觀察家）

弘大商圈如今面臨的現狀是韓國人因為這裡缺乏特色不願前來，中國遊客也不再出現，以往日進斗金的商家現在生計都成了問題。（撰文：三韓觀察家）

5月22日，韓國不動產114統計結果顯示：2017年第一季度首爾麻浦區主流商圈租金價格較去年同期下降12.5%，而弘大商圈就位於麻浦區核心地段。（撰文：三韓觀察家）

弘大某房產中介社長稱：「弘大很多店鋪在招租，有些店主急於出手，甚至不惜損失租金與管理費」。導致租金下降的最大原因是中小店鋪紛紛倒閉，曾經高高在上的弘大商圈正在走向沒落。（撰文：三韓觀察家）

這座在周末下午最好的時光空無一人的咖啡館，或許就是弘大商圈最好的寫照，幾年前成就首爾各大商圈的中國遊客，如今卻成為了壓垮駱駝的最後一根稻草。（撰文：三韓觀察家）

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