新房房梁歪斜安全嗎？

新房交房了，位於阿房一路海倫春天小區10號樓的部分業主卻高興不起來，裝修時發現客廳到卧室的大梁是歪的，「質量有保障嗎？」

「客廳通往卧室入口的大梁是歪的」

2016年，劉女士在海倫春天小區10號樓買了一套142平方米的房子，最近裝修發現房子結構有問題。

「客廳通往卧室入口的大梁是歪的。」劉女士說，傾斜度約10厘米，據了解，同戶型的其他住戶家也是這樣。業主們找到了物業和開發商，但對方的解釋是，大梁傾斜是讓空間更大，對主體結構安全沒有影響。業主們對這一解釋非常不滿。劉女士說，僅10號樓2單元她家樓上樓下多套房子均出現同一問題。

昨日下午，華商報記者趕到該小區，因劉女士不在，未能看到他家房內房梁傾斜的情況，但在正裝修的另一業主家見到了同樣的情景。「我們發現這個梁是歪的，活都沒法干。」對於此事，裝修工也覺得難受，怕活干不好。

記者看到，歪房梁呈南北方向，裝修工測量顯示，房梁的兩端傾斜度接近10厘米，憑肉眼可明顯看出來。

劉女士說，他們希望有權威機構能就他們房屋的這種情況作出安全性鑒定，給這些業主們一個交代。

「將按每戶具體情況予以酌情補償」

那麼，這樣的結構到底是怎麼形成的呢？

「剛發現問題我們就進行了積極處理，這樣的設計是出於空間的考慮，對主體結構安全沒有任何影響。」小區開發公司海倫堡集團海倫春天售樓部楊姓經理說，業主們不用擔心，可放心居住。

楊經理向記者提供了一份落款簽章為廣州亞泰建築設計院有限公司的情況說明，文件全名為「海倫春天9、10座住宅戶內門洞斜梁情況說明」，內容為：因9、10座14層以上剪力牆厚度變窄，客廳東側牆體向東偏移200，以滿足客廳3600開間。但次卧室凈尺寸已滿足，東側牆體不宜偏移，為滿足結構受力，設計為斜梁。室內其餘斜梁形成原因與此一致。該項調整對滿足結構整體剛性，併合理的擴展了客廳開間。斜梁可在裝修設計中採用木工包裝解決。

楊經理多次強調，根據設計公司的說法，斜梁問題不足以影響房屋安全使用，至於給業主們裝修帶來的麻煩問題，他們將按每戶具體情況予以酌情經濟補償。

華商報記者 楊德合 文/圖

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