城建·國譽府：中國傳統居住文化的境與界

隨著人對居住品質需求的不斷提升，住宅所擁有的「舒適」已不再單純指向身體需求，而更多的是人們對棲身之所的心理需求。對地域的認同、對品質的追求，皆來自於人們最為本真的「家」的情感回歸，建築空間此時便成為安放思維與情緒的場所。

城建·國譽府是城建集團與華通國際在房山首次聯手打造的精品住區項目。

城建·國譽府位於房山區理工大學板塊，處於長陽CSD板塊與良鄉板塊交匯處，東側緊臨小清河生態走廊，自然環境優越，配套齊全。項目用地面積3.46公頃，總建築面積10.85萬平方米。

國譽府將人對身居園林中的居住理念融入到設計中。從規劃布局、建築形象、材質質感、空間環境等方面，將中式建築的精髓進行提煉和創新，創造出滿足原始情感需求的高級居所。

盡量多的使每戶都能得到270°的景觀視野成為此次設計的要點，經過深入對周邊環境資源的利用，最終選擇將一梯兩戶獨棟的概念融入到多層產品的設計之中，避免形成龐大建築的體量給居住者帶來的壓迫感，形成優美宜人的建築體量和庭院關係。

項目的建築整體布局尊重環境。北側5個高層單元形成項目背景，南側16棟洋房以高度適宜的6-8層獨棟體量進行統籌，在既定規劃條件下實現最好的居住品質。既遵從中軸對稱的傳統禮制，又富於變化，錯落有致。這種規劃形式保留了傳統中式街區的整體延續，空間收放的特點，同時利用建築圍合庭院，汲取傳統院落文化的精髓，尺度宜人不曲折。

在用地西側規劃布置社區大堂的功能，既兼顧了高端住區所應具備的服務配套功能，又結合南北兩端的汽車出入口形成整體的住區大門的作用。在入口處實現了住區內的人車分流，提升住區入口形象的同時，還呈現出三重大堂（社區大堂、車庫大堂、單元大堂）的儀式感。

在整個產品研發的過程中，正時家庭結構從三口之家向二孩政策推進，更多家庭形成三世同堂的成員構成，因此四居的產品成為此次設計的重中之重。在戶型空間組織上通過遵循中式傳統的中軸對稱，形成公區的中央軸線，雙主卧對稱布置在客廳兩側。結合規劃中強調的獨棟花園洋房的概念，形成全明四居戶型。

國譽府文人園林設計的靈感來源於揚州八大名園之一的影園，利用規劃形成的收放空間，呈現私家園林的感受。以蔥蘢奇木、嶙峋山石、廊廳景牆等，寫意山、水、林、泉之韻，營造出「剪影、如影、潭影、疏影、虹影、對影」六影合一的當代影園之聖境。將「無處不可畫，無景不入詩」的景觀園林展示在每個窗前，使居住者時刻沉浸在山水閑適之中。

建築整體造型採用現代中式風格，通過對傳統立面要素的抽象化提煉，保留傳統中式建築屋檐、實牆、庭院、格柵等典型元素，用現代的石材、鋁板等材質對現代居住品質進行詮釋。在細節上保持了中式的格調及精緻的美感，以米黃色為主的牆體配以銅色相間的線條，既以虛實對比的設計手法體現中式建築內斂大氣的特點，又以現代建築的材質和建造工藝在簡潔中彰顯細節，營造出現代中式的美感。

雲紋式格柵的運用，不僅賦予了建築低奢、內斂的氣質，讓身處居所的賓客盡情感受光影旋律，體會溫馨舒適的休閑環境；而且代表著一種復興的城市精神與民族自信，滿足了居者內心深厚的文化歸屬感。

清晰的轉角，高聳的屋頂，簡潔的造型，精確的比例。強化的功能以及良好的居住品質，使建築在風格上既保留了中式大宅的神韻與精髓，又給人以光潔而嚴謹的現代整體感。

出入皆人物，鄰里皆上賓

我們將居所作為載體，建立人與自然、城市、社會之間的聯繫，為人的生活空間尋求內心的文化歸屬。

華通國際作為一家有著超過20年業界實踐經驗的大型綜合性設計公司，在設計領域有著多年的研究與實踐業績，並且有著技術精湛、經驗豐富、富有激情的規劃、方案、工程、室內、景觀設計團隊。藉助公司全程化、一體化的設計管理平台，華通國際持續不斷地為居民、業主和城市提供優秀的建築作品，市民、企業和政府三者的共贏是我們執著追求的永恆目標。華通國際堅持「Total Design 大設計·好夥伴」的服務理念，致力於為改善居住環境和城市更新發展提供專業化、系統化的全流程解決方案。

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