在美國當只賺不賠的地主，這些信息不可不知

在美國，個人是可以買賣土地的。而且土地和住房一樣具有投資價值，想靠投資土地賺錢並不容易。

有數據顯示，在美國土地中，59%為私人所有，39%為公有，2%為印第安人保留地。

美國的土地實行私有制，即百姓可以買賣土地，並且擁有永久產權。美國有全世界最完善的土地制度，土地所有權分為地下權(包括地下資源開採權)、地面權和地上空間權(包括建築物大小、形狀等)，政府無權任意徵用與拆遷。

同時，土地持有人在政策規定許可的範圍內，可以自由買賣、出租和抵押。

圖片來源：zerohedge

不過，不同地區的土地，從河流、山脈、農田再到密集的城市及其中心，其價格相差很大。在人口稀薄的地區一英畝的土地售價僅為2000元，而在寸土寸金的地方，其價格要貴上100多倍。

24/7 Wall Street依據2015年研究報告「美國土地價值的新估算」，給出了各州土地的具體售價，一起了解一下哪些州土地值錢哪些州便宜吧。

最不值錢的土地

1. 懷俄明州

每英畝土地價格：$1,558

總土地價格：$970億 (第6低)

總土地面積/英畝：6230萬（第8高）

人均GDP：$37,858 (第4低)

房價中位數：$212,500 (第17高)

2. 新墨西哥州

每英畝土地價格：$1,931

總土地價格：$1500億 (第13低)

總土地面積/英畝：7770萬（第4高）

人均GDP：$93,297 (第14低)

房價中位數：$64,100 (第23低)

3. 內華達州

每英畝土地價格：$2,116

總土地價格：$1490億 (第12低)

總土地面積/英畝：7040萬（第6高）

人均GDP：$147,475 (第18低)

房價中位數：$221,400 (第16高)

4. 南達科他州

每英畝土地價格：$2,135

總土地價格：$1030億 (第7低)

總土地面積/英畝：4820萬（第15高）

人均GDP：$48,139 (第6低)

房價中位數：$152,800 (第19低)

5. 蒙大拿州

每英畝土地價格：$2,283

總土地價格：$2130億 (第18低)

總土地面積/英畝：9330萬（第3高）

人均GDP：$45,994 (第5低)

房價中位數：$209,500 (第18高)

最值錢的州

5. 馬里蘭州

每英畝土地價格：$75,429

總土地價格：$4700億 (第15高)

總土地面積/英畝：620萬（第10低）

人均GDP：$378,280 (第15高)

房價中位數：$299,800 (第4高)

4. 馬薩諸塞州

每英畝土地價格：$102,214

總土地價格：$5170億 (第13高)

總土地面積/英畝：510萬（第7低）

人均GDP：$507,913 (第11高)

房價中位數：$352,100 (第2高)

3. 康涅狄格州

每英畝土地價格：$128,824

總土地價格：$4000億 (並列第18高)

總土地面積/英畝：310萬（第5低）

人均GDP：$263,379 (第23高)

房價中位數：$270,900 (第8高)

2. 羅德島州

每英畝土地價格：$133,730

總土地價格：$900億 (第5低)

總土地面積/英畝：70萬（第3低）

人均GDP：$57,433 (第8低)

房價中位數：$241,000 (第12高)

1. 新澤西州

每英畝土地價格：$196,410

總土地價格：$9300億 (第5高)

總土地面積/英畝：470萬（第6低）

人均GDP：$581,122 (第8高)

房價中位數：$322,600 (第3高)

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