宅基地的相關規定竟然是這樣
宅基地的相關規定竟然是這樣
說起宅基地，讓我們一起來普及這方面的知識吧！
農村宅基地，是指農村村民個人經依法批准，用於建造住宅（包括住房、廚房、禽畜圈舍、廁所和庭院等）的用地。宅基地屬於集體所有，農村村民只有使用權。宅基地使用權受法律保護，任何單位和個人不得侵佔、買賣或者以其他形式非法轉讓。農村新舊宅基地均應由縣級人民政府土地管理部門登記造冊，由縣級人民政府發給《集體土地建設用地使用證》，並按國家規定繳納土地使用登記費，確認使用權。
現在，國家對每戶所佔有的宅基地面積也有明確的規定，超出宅基地面積的部分將會被收回或者是需要繳納一定的稅才能使用。對於那些超出標準宅基地面積的部分是無法進行確權的，多餘的宅基地面積也不會標記在上面。
農村對土地的使用都有嚴格的規定，在新建房屋時必須先通過申請才能動工，如果出現在不符合建房條件的土地上建房，像這樣的情況，在公路兩旁、農用耕地上建房的，這類房屋都是屬於違規建築，是不能進行確權的。
2017這些宅基地將會被無償回收呢？
1、擱置兩年以上未運用的宅基地有由團體回收
2、自行佔用的宅基地
3、戶口遷出鄉村的
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