苟且的城市民宿,變味的詩和遠方
最近參加了幾次民宿的會議,從杭州的,北京的,到上海的組織者,大部分迷茫不知所以,來尋找答案,少部分成功者侃侃而談。
開一間民宿,就像曾經說開一間咖啡店一樣,像個文藝的夢想。後來發現有了星巴克,costa等等等等的連鎖,明白了開一間咖啡店有多苦多累,大部分人就再也沒有這樣的理想了。
亦或是慾望的升級,發現比起咖啡店,民宿更簡單粗暴,然後能賺錢。
是的,在理想之外,更多的人談到了投資回報,愈發的理性。城市民宿大談的投資回報和入住率,現金流。
不管怎樣,民宿是一個傳統行業,需要靠一張張床賣出來,需要有回報。
我想,到此,城市民宿已經完蛋了。
在會議上,我說:城市民宿只能算苟且,自然民宿還能算詩和遠方。
當嚴守紀律,嚴格關注回報率成為了主流而不是參考,所有產品開始妥協,那麼這個產品未來,就此框定了。
05年,漢庭開一家快捷酒店,13個月收回成本,現在,開一家快捷酒店,6年都不一定能收得回。對於城市民宿,終究不是一個目的地,而是一張過夜的床。那麼它的差異化和對手,也終究是城市裡的快捷酒店。
所謂的性價比,似乎沒有超越過城市中高端的酒店,成為附屬品。
在上海迪斯尼旁邊的民宿,不斷的倒閉,不斷的有新人湧進來。這個度假的偽需求就像在醫院旁邊開民宿一樣,看起來客戶需要這樣的產品,實際客戶的關注度並不在這裡。周邊活得好的,是更大的別墅型民宿600一個房間,和80-120一個床位的廉價民宿。
城市的民宿終究是嚴守紀律的苟且,偷生於不斷湧入的外地遊客,與快捷酒店搶生意。
你拿情懷和廉價的快捷酒店搶生意,靠避稅和減少服務管理人員來摳出利潤,苟且的洋洋自得,還談詩和遠方?
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