中國人為什麼喜歡賣房呢？

中國人為什麼喜歡買房？這個問題有無數人在探討，答案也是五花八門。

買房的目的有兩個，一個是用來自住，另外一個就是用來投資。

說到投資，就得談談投資的渠道。中國人傳統的投資渠道主要有三個：一是土地，從「井田制」分崩離析之後，土地就可以交易，地主就誕生了；二是金銀珠寶；三是字畫古董，「盛世藏古董，亂世買黃金」也就是這麼來的。

而土地是最重要的一個投資渠道，整個封建社會，由於土地是私有的，可以自由買賣，乃至強買強賣，而且也不需要交什麼遺產稅。雖然有農業稅，但地主們還可以通過各種方式隱瞞自己所有土地的數量，最終導致土地

不斷兼并。當土地兼并到一定程度，再加之外因，如自然災害、外族入侵等，就是造成社會變革，於是改朝換代。新王朝就會重新分配土地，休養生息，社會經濟再次發展，進入新一輪的土地兼并。整個封建社會就這麼周而復始的循環下去。

直到新中國成立，社會主義制度建立，土地不再私有。社會主義改造完成之後，大家都吃大鍋飯，也沒有什麼個人財富，也就談不上投資。那時，農民可以在自己的宅基地上自建房屋，工人則是福利分房，都是用來自住的，不存在投資這一說。

改革開放之後，市場經濟大門打開，房改開啟，單位取消福利分房。要想擁有自己的住房，只能通過購買。市場經濟取代計劃經濟，讓中國經濟飛速發展，一部分人先富了起來。有錢了，就要改善自己的居住環境，商品房比單位的筒子樓好多了，於是就買一套房用來自住。自住問題解決了之後，個人財富不斷累積，賺的錢也越來越多，除了消費之外，干點啥好呢？土地是國家的，不能買；金銀交易受限；古董基本都上繳國家了，私下交易有可能犯罪；股票、期貨不是一般人玩的；得了，還是存銀行賺利息吧。

中國人的儲蓄觀念絕對冠絕全球，尤其是在通貨膨脹率低的時代。但是隨著時間推移，通貨膨脹率越來越高，相反，銀行存款利率越來越低，當存銀行不再賺錢，還有可能貶值時，就不得不考慮新的投資方式了。

於是，房子進入大家的視線，伴隨著城市化進程加速，成為重要的投資渠道之一。可以毫不誇張的說，現在的房子就是之前的土地，如果不是限購調控，現在的房價還會更高。因為資源集中是一個社會發展的必然結果，房子亦然。

所以，雖然社會制度不同，但是人們對於財富的佔有都是一樣的，只不過轉嫁到了不同的標的物上而已。古之土地金銀，今之房子，一個道理。

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