清朝政府為了穩定房價，竟出此妙策，讓人腦洞大開！

清朝初期的時候，因為長期的戰亂，全國人口從明朝後期的8000萬下降到了5500萬。經過100多年的休養生息，在清朝乾隆年間迎來了社會發展的鼎盛時期，人口一下子到了1.4億，到乾隆後期達到了規模空前的3億，晚清時全國人口已經達到了4億左右。

人口的激增造成住房的相對緊缺，尤其在一些大城市，住房問題更是突出，按照市場規律，房價飆升也是理所當然的事情。

但是據史料記載，清朝中後期的城市住房儘管緊缺，但始終沒有上升為主要的社會問題，主要得益於政府的調控措施，使住房的商品屬性降低到了最低的程度。

凡是商品就可以買賣，就可以待價而沽。住房始終是社會剛需商品，但是清朝時期卻幾乎沒有人囤房待售，靠買賣房子發家致富，究其原因，就是政府出台的「找房款」制度。

簡單地說，就是我一開始把房子賣給你是10兩銀子，但是過了半年一年，房價已經漲到20兩銀子了，那麼，我有一次讓你「找補」給我房款的機會，即賣方向買方追討一部分房款，作為房價增值的補貼。

清朝政府明文規定，允許賣方「憑中公估找貼一次」。即使買賣雙方已經錢貨兩訖，房子也過戶到買主名下了，如果後來房價漲了，賣方仍有權利讓買方再掏一次錢，這樣有利於杜絕投機行為，促進社會穩定。

據資料記載，康熙六十年(1721年)，江蘇武進人劉文龍將自己的一畝八分地以7兩銀子的價格賣了出去，時隔8年，劉文龍以「原價輕淺」為由，委託中介向買家「找回」了1兩銀子。

從明清時期一直到民國，類似於「找房款」的現象屢見不鮮，這或許是當時房地產市場平穩運營的主要原因。

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