作為投資的話，這樣的房子最好不過了！
首先說升值保值。升值保值最重要的是剛需。
我認為別墅不存在剛需
1、較多人無法承受價格。
2、較多為郊區。僅極少數別墅區有完全的配套。這些配套影響剛需。
發展。
別墅區較少有商業區。規劃地鐵等。影響未來升值。與之相反各種大居。多會在未來3-8年配套軌交。升值空間巨大。
升值保值方面評價：能做到保值。升值空間有限。
換手；
別墅單價較高平方較大一般家庭難以承受。且大多在郊區。市區別墅能買得起的也是少數。投資投入巨大。物業費也較高。
換手評價：換手速度較慢。
與其相對我建議投資。60-90平的房產。此類剛需大。漲幅大。換手速度快。
※愛你無法自拔的 女人
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