被房產鎖住4成財富的千萬富翁們，是該靜下來思考一下了

房價現在已經高到一定的境界，很多人經常會默默的算算自己的身價，有的人一下子成了百萬富翁還有人變成了千萬富豪。有產者最光榮，我在談到別人的經濟條件時漸漸的不會聊他一個月拿多少工資，年薪多少萬，而是會用非常羨慕的口吻對別人說：他在某某地方有3套房子。聽你話的人一定也會投來羨慕的眼光，太有錢了日子太舒服了。

其實這些百萬或者千萬富翁，應該換一種說法叫做偽的中產階級，他們就真的那麼富有嗎？我們在換個角度來看恐怕不是這麼回事，有專業機構統計，偽中產階級有4成左右的財富被房產套住，他們不僅每天看著房產新聞或喜或憂之外還要擔心口袋裡的票子不能亂花因為還有多套房產的房貸要供。很多偽中產階級渴望在消費領域上與普通階層的居民拉開差距，但是他們的資金持有量又不允許他們這麼做，他們還不是那種高凈值人群，做不到想都不想去花錢，畢竟還有那些撐起他們資產數值的房產需要供。

17年來中國的人均財富增長了4倍之多，中國的個人財富規模已經達到126萬億其中百分之40投入了房地產市場，中國老百姓對於鈔票的不信任可見一般，唯有房子才是讓資金保值增值的終極訣竅。細分到月收入領域，每1萬元的月收入就有4千塊錢是花在房子上的，而這個比例在5年前還是百分之10,。這表明我們的老百姓如今可支配的現金在逐漸變少，變相的通過房產消耗掉了。

我們目前的戶均持有房產量已經到了1.5套，存量面積已經基本能滿足居住需求，但是高企的房價讓持有房產的比例發生了很大的轉移。現實生活中，一個家庭擁有大量房產，而另一個家庭去買不起房的囧境以成常態。在各界一直呼籲消費升級的這個節點上，有消費升級需求卻力不從心的群體也大有人在。從2016年開始我們的中產階級的固定資產投資已經超過了金融資產，成為了最主要的投資點。而之前的配比一直是百分之50左右。為什麼會出現這種情況，是不是代表了我們大部分的小康以上家庭將可支配的資金都投入了固定資產，言簡意賅就是房產。

過去17年來房產經歷一路上揚的黃金時代，並且中間還有2至3次的暴發期，連那些整天口口聲聲不合理要調整要崩的專家們都在鎂光燈背後偷偷的把資金投入了房產市場。歷史上的種種經驗教訓告訴我們當一件商品人人都想買而買來對它的期待不是使用價值而是後期升值時，那這件商品往往會變得很危險。就像衛生紙，人人都會買都要買，有需求的時候都想立即買，可買回來只是用，沒有人期待說我買這包紙是1塊5，明天它就能漲到2塊一包。就算它漲到2塊一包，你絕不會把它拿到店裡賣掉，該擦什麼還是用來擦什麼。

如果你是這樣的千萬富翁，你會怎麼想呢？是不是該靜下來思考一下呢？

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