房地產開發過程中的無效成本的控制

無效成本是指房地產項目實施過程中產生的對形成產品、提升價值、促進營銷沒有作用，無法獲得客戶認同和補償，屬於費用浪費的成本。

某標杆企業認定的無效成本包括下表所示：

控制無效成本是降低項目成本直接有效的方法，有賴於公司各部門的共同參與。具體的措施包括：

1)設計方案優化；

2)加強施工圖事前審核，做好圖紙會審工作，減少設計變更；

3)確定合理的施工技術方案(降低廢品率)；

4)加強供應商考察；

5)嚴格執行現場簽證制度；

6)加強培訓，提高專業能力；

7)加強部門間信息溝通；

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