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如何選房子 讓房子遠離貶值危險!

買的房子若貶值,那對攢一輩子錢買房的朋友來說可謂是令人傷心的事。下面小編為大家介紹買房技巧,讓打擊買的房子遠離貶值風險。

一、投資小房型需謹慎

很多人認為小房型總價低並且易於出租,其實不然,小房型總價雖低,但是面積很小。而且單價是高的驚人。如果我們都買小房型用於出租,那麼後果就是這一區域房屋出租市場供大於求,租金變低也是將來之必然。

二、自住則「買跌不買漲」

如果購房者買房只是為了自住,那麼,房價的上升或者下降對其影響並不大。所以,房價下跌的時候買房是一定不會錯的。

三、買房一定要選擇成熟的社區

成熟的社區相對於新社區來說,有它無可比擬的優勢。若買了新社區房子,你有可能未來好幾年都會生活在施工現場,雜訊、環境污染一定會時時刻刻煩擾你。最重要的是新型社區配套設施不完善、不成熟,有可能沒有醫院、沒有學校、甚至連買個菜都得開車出去很遠。試想這樣的房子出手的話你自己會買嗎?

四、房屋質量問題不可忽視

很多購房者認為,考慮房子質量問題是多餘的。他們認為只要房子蓋好了,既然已經開始賣了怎麼還會有質量問題呢?但是,現實終歸是現實。實際生活中,不少房屋質量問題讓購房者傷透了心,他們這時候才會反思這些「問題樓盤」竟然也能通過竣工驗收?可是現在已經是後悔也來不及了。

試想,有問題的房屋想要甩手賣出,會有人買嗎?不用多想也知道貶值幅度是非常大的。

五、物業服務莫忽視

可以說,物業服務是伴隨我們數十年的售後服務。如今,越來越多的人開始重視房子的物業服務,好的物業,小區不僅會變的整潔、舒適,就連業主自己的居住舒適度都會提高。反之,如果物業管理不到位,會令小區日漸髒亂,影響生活質量,甚至業主與物業可能發生衝突,這類小區一般比較不受歡迎。

所以,購房者在購房置業中,一定不可以忽視物業管理。

以上買房的技巧您掌握了嗎?了解這些,相信大家買房的時候一定會遠離貶值風險。

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