如何選房子 讓房子遠離貶值危險！

買的房子若貶值，那對攢一輩子錢買房的朋友來說可謂是令人傷心的事。下面小編為大家介紹買房技巧，讓打擊買的房子遠離貶值風險。

一、投資小房型需謹慎

很多人認為小房型總價低並且易於出租，其實不然，小房型總價雖低，但是面積很小。而且單價是高的驚人。如果我們都買小房型用於出租，那麼後果就是這一區域房屋出租市場供大於求，租金變低也是將來之必然。

二、自住則「買跌不買漲」

如果購房者買房只是為了自住，那麼，房價的上升或者下降對其影響並不大。所以，房價下跌的時候買房是一定不會錯的。

三、買房一定要選擇成熟的社區

成熟的社區相對於新社區來說，有它無可比擬的優勢。若買了新社區房子，你有可能未來好幾年都會生活在施工現場，雜訊、環境污染一定會時時刻刻煩擾你。最重要的是新型社區配套設施不完善、不成熟，有可能沒有醫院、沒有學校、甚至連買個菜都得開車出去很遠。試想這樣的房子出手的話你自己會買嗎？

四、房屋質量問題不可忽視

很多購房者認為，考慮房子質量問題是多餘的。他們認為只要房子蓋好了，既然已經開始賣了怎麼還會有質量問題呢？但是，現實終歸是現實。實際生活中，不少房屋質量問題讓購房者傷透了心，他們這時候才會反思這些「問題樓盤」竟然也能通過竣工驗收？可是現在已經是後悔也來不及了。

試想，有問題的房屋想要甩手賣出，會有人買嗎？不用多想也知道貶值幅度是非常大的。

五、物業服務莫忽視

可以說，物業服務是伴隨我們數十年的售後服務。如今，越來越多的人開始重視房子的物業服務，好的物業，小區不僅會變的整潔、舒適，就連業主自己的居住舒適度都會提高。反之，如果物業管理不到位，會令小區日漸髒亂，影響生活質量，甚至業主與物業可能發生衝突，這類小區一般比較不受歡迎。

所以，購房者在購房置業中，一定不可以忽視物業管理。

以上買房的技巧您掌握了嗎？了解這些，相信大家買房的時候一定會遠離貶值風險。

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