溫州樓市新政 在售項目未經許可不得調價或取消優惠
6月1日，溫州市住房和城鄉建設委員會和市國土資源局聯合發布《關於加強住房和用地供應管理有關工作的通知》，明確要求已開盤銷售的項目未經價格主管部門批准不得隨意調整價格或取消優惠幅度；未開盤銷售的商品住房項目要合理定價，對報價明顯高於周邊在售項目價格和本項目前期成交價格且不接受指導的商品住房項目，暫不核發商品房預售許可(現售備案)證書。
《通知》從主動公布相關市場信息、科學把握住宅用地投放、完善土地出讓調控措施、加快住房建設上市步伐、形成部門聯動監管合力和落實房地產主體責任等六方面著手，促進房地產市場平穩健康發展。
同時，《通知》要求形成部門聯動監管合力，嚴肅查處房地產開發企業、房地產中介機構發布虛假房源消息、捂盤惜售、哄抬房價、倒賣「房號」、誘騙消費者交易等擾亂房地產市場秩序的違法違規行為。
嚴格執行明碼標價、一房一價制度，已經開盤銷售的項目未經價格主管部門批准不得隨意調整價格或取消優惠幅度；未開盤銷售的商品住房項目要合理定價，對報價明顯高於周邊在售項目價格和本項目前期成交價格且不接受指導的商品住房項目，暫不核發商品房預售許可(現售備案)證書。
此外，《通知》還鼓勵各地在中央政策框架內積極探索、出台有力的政策措施。加強督查考核，對工作不力、市場出現較大波動、未實現調控目標的地方，將對有關地方主管部門和責任人約談問責。
另外對虛假編造、採用技術性手段調整相關統計數據的，嚴格追究有關人員的責任；情節嚴重的，依法依規嚴肅處理。
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