這塊地要值大錢了！

干農業第一件事就是土地。那麼土地都有哪些需要注意的問題？什麼樣的土地最值錢呢？今天就跟您聊一聊，有一塊地，不僅值錢，而且可能價值萬億！

2016年，國土資源部對全國土地利用規劃（2006~2020）》進行了調整。在這份調整後的《規劃》中，有一點是極為重要的，但很多人卻沒有注意到。那就是：2015~2020年，全國新增建設用地總規模約3900萬畝。這成為未來5年新增建設用地的「紅線」。

沒錯。今天要說的就是建設用地。

這3900萬畝建設用地有什麼價值？為什麼說隱藏了萬億的財富？說萬億一點兒也不為過。

首先，說它的稀缺性。

18億畝耕地的紅線是要保的，但農村要發展，就一定要搞三產融合，要壯大產業。建設用地就成了極稀缺的指標。

其次，它背後隱藏著極強的增值能力。

耕地上每畝的產量是有限度的，賺的是運營的錢；但比如休閑農業就不同了，做好了很可能會有上百倍的利潤。

這塊地的價值在哪兒？

1.休閑農業

如果您是做休閑農業，那請您密切關注。休閑農業可謂是寸土寸金，尤其對建設用地需求很大。一旦村集體建設用地放開入市，對休閑農業來說將是一個強有力的支撐，這意味著，可建更多永久性建築。

【農合論壇說】未來5年，休閑農業將有重大發展！不光政策、用地上，包括模式上的創新，誰先抓住這個突破點，誰就能撈到這筆大財。

2.農業地產

房地產火了，但這把火已燒得太熱了，以至後來者再進入的門檻已經很高。但相對於城市來說，農村地產市場仍是一片空白。很多朋友看中了農村土地，想發展旅遊地產，這無疑將是個重大機會。

【農合論壇說】城市地產已經飽和，農村旅遊地產及休閑地產將大放異彩，尤其在2017-2018這兩年，將是一個黃金機會。

3.城鎮化

該《規劃》調整中明確規定，將有近1/3（1200萬畝）的新增建設用地，被用於確保1億農業轉移人口在城鎮落戶。在農村改革中，城鎮化是重要一環。許多縣政府、村書記想搞城鎮化，但都遇到重重阻礙，這一政策為農民城鎮化提供了有力保障。

【農合論壇說】縣村政府搞城鎮化往往搞不起來，為什麼？資金就是很大問題。所以最好招商引資，與企業捆綁實現共盈發展。

到2020年還有4年，誰先抓到先機，誰就能撈到最大財富！

131屆農合論壇培訓課重磅揭秘——

未來休閑農業最大突破點！如何迎風而上，使利潤翻倍？

未來農業地產將如何落地才能利潤最大化？用政策帶動事半功倍！

城鎮化最該解決的重要問題：不是農民上不上樓，而是產業、就業問題！

課程時間：2017年6月13日-16日

上課地點：北京國際溫泉酒店

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