地主俞挺又放大招，外灘29.5㎡百年老公房變身三房兩廳小複式！

設計 06-06

本文轉載自：更上海

ID：gengshanghai77

那些被城市落下的魔都人

沿路轉角處有一圓錐頂塔樓，清水紅磚的牆面，白石灰勾的縫兒，分層處挺拔的腰線往兩邊延伸去，形成了一個三角形狀的建築。滇池路100號，典型的英國安妮女王時期建築風格，於1908年竣工，為仁記洋行舊址。

時移世易，彼時的洋行早已經成為了一處居民樓，這裡不再有著數不完的金錢交易，空氣中飄著的是日復一日柴米油鹽的住家味。在王欽遙的記憶里，小時候的她和哥哥，還有爸爸媽媽，一家四口住在二樓一間30平米不到的屋子裡，擁擁擠擠地度過了很多個春夏秋冬。

這個離外灘步行不到五分鐘的大樓，又因其極具歐陸風情的建築風格常常讓遊客不自覺地駐足觀賞，進而他們會艷羨著那些從大門口進出的居民，能享受這得天獨厚的地理優勢。確實，王欽遙的童年離不開外灘，這個如今人頭攢動的著名旅遊景點，是那些年住在附近的孩子們的天然玩樂場所。

可是交通的便利無法掩蓋這棟大樓經歷了百年風雨後的滄桑，樓裡面早已是破敗不堪。王欽遙緩緩推開樓下的鐵門，雖是白天，外面陽光熾烈，樓道里卻很是昏暗，這不由讓她想起小時候，每當路過這裡，總是吸一口氣邁起步子趕緊跑回家。到了二樓，走廊一側搭出來的簡易廚房，鄰居阿姨正在炒菜，這個散發著油煙味和菜香味的過道，王欽遙是再熟悉不過了。

2004年，不知從哪兒傳來房子要動遷的消息，正好王家父母想改善一下居住環境，於是就搬離了滇池路。王欽遙則在婚後住去了浦東三林，房子最終沒有動遷，但一家人很少再回來，房子也以低價租給了另一戶上海人家。

闊別多年，再次回到這裡的王欽遙，已是一個三歲孩子的母親。明年兒子就要上幼兒園了，做父母的總是希望把最好的給到孩子。於是，帶著兒子搬回來成了王欽遙的一樁心事，因為這裡有比較好的教育資源。但是，房子的居住環境堪憂，王欽遙不想讓兒子像自己一樣在沒有廚房和衛生間的屋子裡長大。

房屋改造，這個想法慢慢在王欽遙的心頭萌芽，最終，她鼓起勇氣，在俞挺（滬上知名建築師）的微博下留言，希望可以通過設計師的手在這個僅有29.5平米的空間里產生奇蹟。

很多年前的一個夏夜，小小的王欽遙拉著爸爸媽媽的手走在去往外灘邊的小路上，她回頭看了看她的家，隱藏在黑夜深處。「媽媽，阿拉乘風涼去！」她的思緒被兒子的一聲問話拉回到了現實，她緊了緊拉著兒子的手，堅定地往前走去。

王姐，房子快改好了，你現在什麼心情？

王欽遙：

我非常期待，其實我都做夢做了好幾次，但是所有的畫風都是朦朧的，因為想像不出來將來是怎麼樣，我特別希望能夠給到我一個很不一樣的驚喜。

「螺絲殼裡做道場」，就這麼點面積，既要保證日常的居住使用，還要確保應有的活動空間，這一次，俞挺會續寫水塔之家的奇蹟嗎？

蝸居新生

去年9月的一天，俞挺神秘兮兮地打我電話，要我「幫他相一相面」，一個陌生人給他微博私信留言，央他幫忙改建外灘附近的一間小屋，家裡孩子快上幼兒園了，想回市區上對口的學區學校，而他們一家三口，目前正住在「遙不可及」的外環之外。而且因為家庭男主人大病剛動過手術，能夠拿出來裝修的預算極其有限。

俞挺當時做了夢想改造家著名的水塔之家不多久，正紅著，摩拳擦掌打算弄出點新意思。說也奇怪，自從前幾年我給伊一本新書寫過書評，毫不留情地指出他平素的犀利不過是「有意無意放大其實人畜無害的攻擊性「之後，他突然對我識人的能力超級迷信起來。你眼光比我毒，幫我把把關，這家人值不值得幫。他訕訕地說。

在滇池路圓明園路轉角的一間茶室，我和俞挺見到了王女士一家。當時天還很熱，一條暗紅色的傷疤隱隱露在王女士先生汗衫領口，分外刺目。倆人有個三歲半的兒子，活絡而不頑劣，一口標準的上海話，和父母自如地交流，偶爾也審慎地回答我的戲問。事後我和俞挺幾乎不約而同地說，小朋友上海話流利，好事體。這是一家標準的上海准中產階級，夫妻都算白領，有著體面的工作，然後不期而至的惡疾幾乎從經濟上榨乾了家底——這或許也是准中產甚至中產們的集體噩夢。王女士就是微博上私信俞挺的陌生人。

他們的房子就在茶室的樓上，29.5平米，原系王女士老父單位分房，因無獨立廚衛，低價出租給別人多年。房子所在的大樓屬於不可移動文物，竣工交付使用已經超過100年，最初是一間洋行。

清水紅磚立面，如此彈眼落睛的宅子，開門進去所見卻令人膛目。樓道污濁不堪，雜物橫陳，電梯間居然也被改造成了一間屋子，我們經過的時候，無窗的小屋裡發出幽暗的燈光，國產抗日神劇上演，主人發出陣陣低沉的咳嗽。我想起了俞挺在做水塔之家時遭遇的那些七翹八裂的中國式鄰居們，頓時悲從中來。

洋行原來就是office，所以設計之初每層只有一個廁所，經過很多年的各自折騰，樓里的部分人家實現了廚衛獨用，但大部分還得公用。然後，你懂得，王女士多年的房客帶著一種極為複雜的表情把我們迎進了門。我們一行小心翼翼，在屋內逡巡，猶如穿行在一間時間凝固的博物館裡。

我和俞挺連滾帶爬（思想上的，非肢體上）地從屋子裡出來。在街的轉角，俞挺面色凝重（差不多的凝重我還是在俞挺10多年前穿皮褲的年代裡從他臉上瞥見過，當初或許是裝，今天是真的動情）地說，我要把人類居住的尊嚴還給他們。我說，是啊，再說，他們兒子的上海話那麼流利。

整整八個多月後的今天，這間房子終於快要揭開它新的一頁了。至於為什麼時間長達八個月，這是另一個有點狗血的故事。我能告訴大家的是，俞挺把這間29.5平米的小屋改建成了三房兩廳的小複式，在完全能滿足一家三口居住需求的同時，甚至還辟出了一間airbnb，如果王女士一家願意，這間bnb完全可能成為一頭小小的「現金奶牛」。

幸運的是，房屋的改造從一開始就得到了紅星美凱龍的大力支持。

八個月的時間裡，數十人為這間屋子付出了無償的努力，其中二更視頻上海的同學們就拍攝了不下十次，公司幾乎每位攝影師都踏足過這間屋子；俞挺工作室的建築師們、平面攝影師、我的助理之之小姐亦是樓中常客，為每一個瑣碎細節奔走。令人欣慰的是，鄰居沒有怎麼為難這次改建，相反，王女士對面的人家從善如流，也在同一時間內找人完成了複式改造。目前這個二樓的東側，是整個樓內最令人愉悅的角落，一個日常的奇蹟。