好消息，宅基地確權登記不徵收契稅！
宅基地確權，也就是宅基地使用權確權，現在我們通過相關法律法規重新確認宅基地使用權，重新登記發證，一方面明晰宅基地的產權，另一方面減少糾紛。最近財政部和稅務總局下發通知，對農村宅基地確權不徵收契稅。下面我們一起來看看！
宅基地確權是什麼意思？
宅基地確權，就是宅基地使用權確權。這是由於目前的宅基地使用使用沒有完全按照法律法規來辦理，現在就按相關法律法規重新確認宅基地使用權，重新登記發證。
宅基地使用權是什麼？
宅基地使用權指的是農村集體經濟組織的成員依法享有的在農民集體所有的土地上建造個人住宅的權利。根據我國物權法的規定，宅基地使用權人依法對集體所有的土地享有佔有和使用的權利，有權利用該土地建造住宅及其附屬設施。
宅基地確權有什麼用？
對農村居民來說，最直接的作用就是明晰農村宅基地的產權，通過對農村宅基地的登記發證，可有效減少因宅基地權屬爭議引發的各種社會矛盾。
宅基地確權登記不徵收契稅
財政部和稅務總局下發《關於支持農村集體產權制度改革有關稅收政策的通知》，為了支持農村集體產權制度改革，免徵契稅和印花稅。
一、對進行股份合作制改革後的農村集體經濟組織承受原集體經濟組織的土地、房屋權屬，免徵契稅。
二、對農村集體經濟組織以及代行集體經濟組織職能的村民委員會、村民小組進行清產核資收回集體資產而承受土地、房屋權屬，免徵契稅。
對因農村集體經濟組織以及代行集體經濟組織職能的村民委員會、村民小組進行清產核資收回集體資產而簽訂的產權轉移書據，免徵印花稅。
三、對農村集體土地所有權、宅基地和集體建設用地使用權及地上房屋確權登記，不徵收契稅。
責編 | 湯先森
來源 | 法律快車
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