沒想到王首富600多億的交易也要搞「淘寶刷單」這一套啊！

昨天，周一，帝都悶熱，東城區錄下超過40度的高溫記錄。

距離上次因「股債雙殺」市值蒸發66億上頭條不過17天，萬達在昨天又以爆炸性的新聞刷了一大波流量，關注熱度至今未消：

萬達以註冊資本金的91%即295.75億元，將南昌萬達文旅項目、合肥萬達文旅項目等十三個文旅項目91%股權轉讓給融創，並由融創承擔項目的現有全部貸款。此外，融創房地產集團以335.95億元，收購北京萬達嘉華、武漢萬達瑞華等七十六個酒店。

此次收購的總金額近632億元。雖然身價千億，但這些錢也不少啊！尤其因為賣的是文化旅遊和酒店，這算是萬達的心頭肉。社友們還記得當初魯豫採訪他時說的「要讓迪士尼二十年不盈利」的豪言壯語么？

這特么毫無徵兆地一口氣以跳樓價脫手「優質財產」，真的好嗎？

昨天在接受採訪時，王首富說「其實萬達商業的負債並不算高，通過這次資產轉讓，萬達商業負債率將大幅下降，這次回收資金全部用於還貸，萬達商業計劃今年內，清償絕大部分銀行貸款。」

王首富想向輕資產方向轉移是「陽謀」，想洗清地產商身份儘快回歸A股也是眾所周知的，但是等社長（ID：路邊的小明）今天看到交易公告時，徹底震驚了！

根據融創今日公告，雙方協商付款方式中第四筆付款方式為：萬達通過指定銀行向融創發放296億元三年期貸款，隨後融創向萬達支付295.75億最後一筆收購款。

翻譯一下就是：

我給你借錢讓你來買我的東西，然後我拿你給我的錢去還賬。

按說吧，買東西分期付款也是很常見的，甚至賣家賒賬給買家也是大宗交易常有的事兒。可是社長不能理解的是，你這賣家賣東西是為了還債啊！既然你自己這麼缺錢，為啥還借錢給別人，讓別人來買你的東西啊？

難道是怕沒了孫宏斌就沒人買了么？香饃饃難道會成燙手山芋？

想來想去，社長覺得我們的王首富具有極高的思想境界和共產主義覺悟，生怕買家湊不到那麼多錢或者借錢多了以後被銀行債主追債追的心累，所以就主動說：我給你借錢，等於是先賒著，三年之內賺到錢了還我就行，利息也是絲毫不加碼的行情價。

不過，再細想一下，商人無利不起早啊！

融創是新手，但孫宏斌是老司機。抄底樂視網已經讓孫宏斌名震江湖，這次大手筆拿下萬達的優質資產，自然也會載入史冊（至於是什麼史什麼冊，社長可斷定不了）。

但是騰訊財經稱，融創2016年年報顯示，賬面現金520億元的非受限資金中，僅46億元來自經營業務收入，其他近400億元歸因於借貸收入。而今年上半年融創經營收入約257億元，尚不足以支付樂視等7場收購，因此上半年融創賬面現金又增加的200多億元，大概率源於融創今年上半年的借款流入。

也就是說，融創的錢絕大多數都是借來的！錢都是借銀行和金融機構的，可是銀行們為什麼願意借啊？而且融創的負債率遠遠高於萬達，可我們根深蒂固的王首富為啥還要變賣家產去還銀行的錢呢？銀行能把錢借給孫宏斌為什麼就不能借給王健林甚至還要他捉急還錢呢？

所以啊，社長覺得啊，這是淘寶刷單啊！怕你沒那麼多錢，賒兩百億給你，你先買了，只求收到貨了給好評哦！

記得點贊哦！二十字以上配圖片再送5元優惠卷（不是丹書鐵券那個券）

看到這裡你要是還不懂的話，除了以後多看社長的文章外，請繼續往下看：

文化旅遊是萬達的未來，賣這塊資產不合理。按照註冊資本價格賣，不合理。旅遊項目和酒店打包全賣了，不合理。要搞輕資產也應該賣萬達廣場，不是賣文化旅遊。要是缺錢應該是先借錢，借不到了才賣資產。要賣資產，也是全款賣了好還錢啊！

然而對於萬達和王首富來說，一條都不沾邊。

不過，離北京三百公里外的海邊，有一個叫BD河的地方。每年夏天，那裡都是避暑休閑的好去處。

王首富是不是想讓BD河涼爽的海風吹一吹京城的炎熱與焦躁呢？

讚賞專用通道

路邊的小明，你的思維提升助手

喜歡這篇文章嗎？立刻分享出去讓更多人知道吧！