財經早報：北京二手房市場已進入下行通道 央企上半年收入利潤雙創新高

中國小康網訊 綜合報道 北京市委全面深化改革領導小組辦公室專職副主任胡雪峰介紹，北京供給側結構性改革取得的主要成效包括，非首都功能疏解有序推進，2016年關停退出一般製造業和污染企業335家，拆除清退各類商品交易市場117家。降成本方面，持續深化「放管服」改革，取消77項行政審批事項。補短板方面，軌道交通加快建設，在建里程285公里，中心城綠色出行比例達到71%。

在惠民生方面，教育改革使小學、初中就近入學比例分別提高到94.5%、90.7%，新增學前教育學位1.5萬個。有效增加小戶型住宅供給，保障性住房新開工5.6萬套、竣工6.4萬套，完成3.9萬戶棚戶區改造任務。針對群眾反映強烈的「奇葩證明」問題，去年統一取消和調整了74項市政府部門要求基層開具的證明事項。

去庫存方面，本市庫存量持續處於低位，去年底新建商品住宅庫存量3.32萬套，比年初下降39.1%。今年6月底庫存量為2.59萬套，呈現持續下降態勢。針對房市尤其是二手住房市場過熱情況，今年3月17日以來打出房地產調控一系列組合拳，密集研究出台18項房地產市場調控政策措施，包括細化限購限貸政策、遏制炒作天價「學區房」、清理整治「商改住」、嚴格產業項目管理、加大住宅用地供應和在途項目開工入市力度等。目前，市場過熱的苗頭得到有效遏制，新房市場延續總體平穩的態勢，二手房市場已進入下行通道，購房需求明顯回落，調控效果符合預期，市場出現量縮價穩的積極變化。

資料圖：正在工作的工人。中新社記者 王東明 攝

數據顯示，上半年，中央企業累計實現營業收入12.5萬億元，同比增長16.8%，已經連續5個月保持兩位數增長;累計實現利潤總額7218億元，同比增長15.8%，凈利潤5353.2億元，同比增長18.6%。102家中央企業中，有99家企業盈利，48家企業效益增幅超過10%，29家企業效益增幅超過了20%。值得注意的是，主業利潤增長貢獻進一步提高，上半年，中央企業主業利潤占整個利潤比重同比提高了4.8個百分點。

1、新華社：時至年中，上半年中國經濟數據即將出爐，世界期待從「半年報」中讀懂中國經濟運行態勢。業已披露的數據顯示，中國經濟「穩」字當頭，動力強、後勁足，長期向好的趨勢沒有改變。

2、國資委：上半年，中央企業累計實現營業收入12.5萬億元，同比增長16.8%，已連續5個月保持兩位數增長;累計實現利潤總額7218億元，同比增長15.8%，凈利潤5353.2億元，同比增長18.6%。102家中央企業中，有99家企業盈利。

3、央行旗下《金融時報》：央行去年推出宏觀審慎評估體系，從今年一季度起開始按季度考核金融機構。使銀行開始主動調整同業資產和負債結構，銀行的同業業務和表外業務出現了明顯收縮，從目前來看，金融去槓桿效果已經顯現。

5、證券時報：「老鼠倉」橫行，處罰不到位是背後的主要因素。以往基金公司出現「老鼠倉」案例，常常被定性為「個人問題」。相關基金公司同樣應該受罰。只有多方面形成合力，「老鼠倉」橫行的狀況才有可能得到緩解。

6、上證報：專家認為，依法、從嚴、全面監管是股市異常波動以來監管層在推進工作過程中形成的重要基礎性思路，未來也將貫穿於市場改革發展的方方面面。以依法全面從嚴監管推進改革，資本市場服務實體經濟能力不斷提升。

7、央行：周二，央行時隔12個交易日暫停公開市場操作後首度「開閘」，以利率招標方式開展了300億7天期和100億14天期逆回購操作，中標利率分別持平於2.45%和2.6%。當日有400億元逆回購到期。

8、隔夜shibor報2.621%，上漲7.2個基點。7天shibor報2.812%，上漲2.8個基點。3個月shibor報4.3212%，下跌2.09個基點。

二、地產觀察

1、易居研究院：發布《50城租金收益率研究報告》顯示，二季度，50個典型城市租金收益率為2.7%，環比減少6%，租金收益率環比數據持續下滑。這主要是由於房價漲幅過大，租金上漲速度小於房價上漲速度。

2、中證報：6月份集合信託發行、成立數量雙雙大幅增長，成立規模環比亦增長49%。多位信託業務人士表示，二季度以來通過信託融資的需求在增加，例如在地產方面，信託成為當前地產公司融資工具中最為重要的渠道之一。

3、觀點地產網：萬科近日已經與雄安新區籌備工作委員會簽署協議，協議中包含一個「新安小鎮」計劃。該小鎮作為雄安新區落地的第一個大項目，致力於打造功能性創新型小鎮新樣板，先期規劃佔地6.5平方公里。

三、市場要聞

1、銀監會副主席王兆星：當前銀行業風險總體可控。目前風險防控工作取得了積極進展。商業銀行業務結構趨於優化，同業業務規模總體收縮，投向實體經濟的傳統信貸主業保持了較快增長。

2、國資委：指導中央企業開展市場化債轉股，目前，已有12家中央企業簽訂了框架協議。上半年累計化解鋼鐵過剩產能595萬噸，已提前完成全年任務;化解煤炭過剩產能659萬噸，重組煤炭產能1300萬噸。

3、國土部：石油新增探明地質儲量10年來首次降至10億噸以下，天然氣連續14年超過5000億立方米。石油產量下降明顯，仍保持在2.0億噸水平;天然氣產量小幅下降，煤層氣、頁岩氣產量均創歷史新高。

4、商務部：印發《2017年加快內貿流通創新推動供給側結構性改革擴大消費專項行動實施方案》。培育名優品牌，實施中華老字號保護工程，挖掘、培育和推廣各地名優特色商品和服務，開展「百年名店」創建試點和品牌消費集聚區建設，打造名品、名店、名街、名區。

5、工信部部長苗圩：要將智能製造作為推進融合發展的主攻方向。深入實施智能製造工程，打造一批智能製造示範區;構建基於互聯網的製造業「雙創」平台，建立「雙創」新生態;完善兩化融合標準體系，加快國際標準化工作。

6、發改委：特色小(城)鎮建設仍是一個新事物，處於探索發展過程。由於部分地區對內涵及政策理解不到位、認識有偏差，確實出現了政府大包大攬、盲目擴張、重數量輕質量、「重形輕魂」以及房地產化等不當傾向。這都需要引起高度關注和警惕，及時加以糾偏和規範引導。

7、國務院：同意在北京市服務業擴大開放綜合試點期內繼續深化改革推進服務業擴大開放綜合試點。進一步深化北京市服務業擴大開放綜合試點，進一步提升北京現代服務業和服務貿易發展水平。

8、中證網：6月銀行體系資金面「大考」剛剛過去，市面上發售的理財產品預期收益率較6月中旬以來的高點位置有所下行。值得注意的是，在貨幣基金領域，今年居高不下的7日年化收益率，6月末時點過去後，未見明顯下行。

9、全國乘聯會：6月廣義乘用車銷量178萬輛，同比增長4.6%;1-6月廣義乘用車銷量1080萬輛，同比下滑0.2%。下半年車市面臨消費恢復等有利因素，但高基數的影響和2018年稅收變化的不確定性也是影響消費的重要因素。

10、中證網：作為廣東綠色金融改革創新試驗區的核心，廣州市花都區支持綠色金融和綠色發展「1+4」配套政策體系率先出爐。其中，對於綠色金融機構和綠色企業將給予重金獎勵，法人金融機構落戶最高給予2000萬元獎勵。

11、北京日報：北京市委書記蔡奇強調，要進一步增強推進京津冀協同發展的政治自覺，緊緊抓住疏解非首都功能這個「牛鼻子」，發揮好北京「一核」作用。積極支持雄安新區建設，積極推進新機場臨空經濟區規劃建設，深入推進曹妃甸協同發展示範區建設。

12、華印紙箱：7月10日，浙江掀起7月以來第三波漲價潮。當天又有8家造紙廠集體漲價100-200元/噸。對於漲價原因，紙廠口徑基本一致，原輔材料毫無節制的上漲+環保日益嚴格致成本增加。

13、上股交：掛牌企業總數9776家，其中N板(科創板)122家，E板690家，Q板8964家。

四、股市盤點

1、財經早餐股蟹指數：報55.09，前值44.1，指數顯示交投情緒大幅回升，預計本輪反彈行情進入加速趕頂階段，操作倉位3.5成，持倉觀望。

2、上證指數報3203.04點，下跌0.3%，成交額2054.93億。深證成指報10467.71點，下跌0.36%，成交額2518.98億。創業板指報1783.91點，下跌1.07%，成交額574.63億。兩市合計成交4573.92億。從盤面上看，保險、粵港自貿等板塊漲幅居前。

3、恒生指數漲1.48%，報25877.64點。國企指數漲1.97%，報10416.2點。滬股通凈流入1.63億元，當日餘額128.37億元。深股通凈流入7.54億元，當日餘額122.46億元。

4、澎湃新聞：針對「招行20倍超額查封樂視資產致其無米出糧」的有關報道，招行作出回應，有關報道與實際情況嚴重不符。招商銀行上海分行此次保全的樂視系有關資產是依據該行依法應當受償的債權金額，嚴格依照有關法律程序辦理的。樂視不發放或推遲發放工資與股權凍結無關。

5、證券時報：截至6月30日，市場上156隻分級基金規模總計1714.94億元，相較於去年年末，規模整體縮水近三成。分析師表示，監管趨嚴分級基金生存待考，經過市場化檢驗，一部分分級基金或將清盤或轉型。

6、中登公司：上周(7.3-7.7)，新增投資者22.87萬人，環比減少24.07%。

7、兩市融資餘額：截至7月10日，上交所融資餘額報5153.92億，較前一交易日增加16.67億;深交所融資餘額報3673.83億，增加11.3億;兩市合計8827.75億，增加27.97億。

8、新三板：7月11日合計掛牌11296家公司，當日新增-1家，成交金額7.73億，其中做市轉讓2.36億，協議轉讓5.37億。三板成指報1235.34，漲0.63%，成交額5.84億。

五、公司動態

1、中證網：華為消費者業務CEO余承東表示，華為目前正在研發人工智慧處理器，在適當的時候會發布。在這個時代，端+雲+晶元的協同智能化體驗十分重要。

2、阿里巴巴集團馬云：宣布成立「五新執行委員會」，由CEO張勇擔任委員會主席，統籌包括阿里巴巴、螞蟻金服、菜鳥等阿里生態體系內的所有力量，全力投入建設「五新」(新零售、新金融、新製造、新技術、新能源)。

3、CNBC：小米高級副總裁王翔表示，公司計劃未來三年內在全球開設2000家新店。這些新店一半將開設在海外，另外一半在中國。我們肯定會成為一家全球性公司，你將在幾乎所有國家看到我們。

4、財新：根據融創公告，13個文旅城項目，融創在每個項目每年向萬達需支付人民幣5000萬元的管理諮詢費。這意味著融創每年將向萬達支付6.5億元。機構投資者稱，這才是融創為這個交易支付的溢價部分。

六、債券資訊

1、經濟參考報：上半年，我國地方債發行規模為1.86萬億元，發行節奏和規模都低於去年同期水平。置換債券三年過渡期已近後期，尚余約1.8萬億元規模有待置換。預計按照全年發債的額度，下半年新增債和置換債發行都將提速。

2、全國銀行間債券市場結算總量25395.33億元，較上一日減少4.33%，交易結算總筆數為8340筆。

3、10年期國債利率下降0.74BP，至3.58%;10年期國開債利率下降1.12BP，至4.19%。

七、商品期貨

1、大商所：自2017年7月13日結算時起，雞蛋期貨1708合約、1709合約、1710合約漲跌停板幅度和最低交易保證金標準分別調整為7%和10%。

2、截至7月11日下午收盤，商品多數上行，化工品與黑色系大漲。PTA暴漲5.01%，螺紋鋼、熱卷、瀝青、焦炭漲逾3%，焦煤上漲2.08%，而跌幅方面，鄭棉下跌1.32%。

3、COMEX 8月黃金期貨收漲1.50美元，漲幅0.1%，報1214.70美元/盎司。期金連漲兩天，美國政治不確定性提供微弱的支撐。

4、WTI 8月原油期貨收漲0.64美元，漲幅1.44%，報45.04美元/桶。布倫特9月原油期貨收漲0.64美元，漲幅1.37%，報47.52美元/桶。

八、國際動向

1、新京報：專註於計算機視覺和深度學習原創技術的商湯科技(SenseTime)宣布完成4.1億美元B輪融資。這是公開報道中全球人工智慧領域單輪融資最高紀錄，商湯科技也因此成為全球融資額最高的人工智慧獨角獸企業。

2、波羅的海乾散貨指數：漲1.22%，報830點。

九、外匯走勢

1、在岸人民幣兌美元16:30收盤，報6.8，漲0.028%，人民幣中間價報6.7983，跌0.03%。

2、NDF：3月報6.8435，6個月報6.8835，1年報6.9635，2年報7.1325。

十、全球股市

1、標普500指數收跌1.90點，跌幅0.08%，報2425.53點。道瓊斯工業平均指數收漲0.55點，報21409.07點。納斯達克綜合指數收漲16.91點，漲幅0.27%，報6193.30點。納指微幅收漲，美股在特朗普長子公布關於俄羅斯律師的郵件後探底回升。

2、德國DAX 30指數收跌0.07%，報12437.02點。法國CAC 40指數收跌0.48%，報5140.60點。英國富時100指數收跌0.55%，報7329.76點。歐股跌至將近三個月收盤新低，食品和地產股領跌。

3、日經225漲0.57%，報20195.48點。韓國KOSPI指數漲0.58%，報2396點。

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