實探武漢澳門路區域現狀 私房居多違建比例較大

先來介紹下澳門路的地理位置。澳門路毗鄰香港路，在地理位置上可以說是處於漢口黃金地段。

城市兩大主幹道解放大道和建設大道皆與澳門路相交。輕軌一號線三陽路站經過此地，武漢地鐵7號線三陽路站正在施工之中，周邊生活配套齊全。

拆遷範圍

因為地鐵修建的原因，位於澳門路與解放大道交匯處的下陳家湖社區面臨拆遷。

拆遷評估均價約12000元/平

2016年6月，下陳家湖社區開始進行入戶登記。數月後，拆遷方案便公佈於眾。該項目命名為澳門金角1期（下陳家湖），被徵收總建面45000平方米，總戶數360戶。

第一種是貨幣補償。

按照張貼的方案，該處房屋評估單價在11860元/平——12097元/平之間。

對於選擇貨幣補償方案的，有以下三種團購房源可作為購房指標。

國際百納（商品房），均價8650元/平。位於後湖中一路，系現房，交付標準為毛坯房。

金橋一號（商品房），位於金橋大道和興業路交匯處，均價8600元/平。系現房，交付標準為毛坯房。

星悅城，位於後湖大道和塔子湖交匯處，系期房，均價8500元/平，交付標準為毛坯房。交房時間2016年12月。

第二種是產權調換。

位於球場街糖批公司地塊，系期房，單價11500元/平。預計2018年12月之前交房。

球場街地塊

拆遷區域現狀：私房居多 違建比例較大

據住戶樊阿姨透露，對於拆遷補償方案，目前雙方還在溝通和商量，目前只搬走了兩戶。該處前期拆遷的價格在15000元/平和16000元/平左右。

走訪下陳家湖社區獲悉，這裡的房子已經非常古老，且多是私房，而且很多房子都有違建。

樊阿姨的家是五六口人共有一個戶口。她說，這裡的很多人的房子都沒有產權證，有證的房子補償價格每平再加800元，沒證的房子按照房子年限一次性補償到位。

位於解放大道兩邊的房子已經拆除。

在建的武漢地鐵7號線三陽路站

武漢澳門路的冠名來源於1999年澳門回歸，是江岸區解放大道連接建設大道金融一條街的主幹道之一。

下陳家湖社區的拆遷是因為武漢地鐵7號線和三陽路隧道的修建。根據市政府的規劃，澳門路的舊城改造不僅限於此，未來還會拆除佔地面積62347平的建築物，用以興建澳式美食城、澳門廣場、葡式夜總會、高檔商務樓、文化辦公用品市場。億房網將持續關注澳門路的其他區域的拆遷進展。

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