買房，公積金有重大作用

隨著房價的不斷上漲，大家現在買房基本都要用貸款了，貸款買房分為兩種，一種是商業貸款，一種是公積金貸款。這兩種貸款方式都有各自的優點，但公積金貸款還是比較受歡迎一些，因為其貸款利率低，這點是商業貸款永遠都無法趕超的。

公積金貸款

那很多人都不知道公積金貸款該怎麼貸，公積金貸款的具體流程是怎樣的呢?

1.初步審核

公積金貸款首要條件就是你已經有了公積金，並滿足貸款資格，這樣的話就可以提交申請了，住房資金管理中心對申請人提交的材料進行初步的審核，其中包括申請人的資格、貸款額度及貸款期限等等。等初審合格後，中心會出具《抵押物審核評估通知單》。

2.評估

對申請人的工作、工資、抵押物等等進行一定的評估，然後確定基本的貸款額度!

3.再次審核

申請人持評估機構出具的《評估報告》以及中心要求的初審材料到中心進行貸款審核。通過審核後，公積金中心會開具《xx市住房資金管理中心擔保委託貸款調查通知單》。

4.辦理擔保手續

申請人持《通知單》，按照自己選擇的擔保方式辦理擔保手續。如果選擇抵押+保證的方式，保證人應該出具書面的擔保函;如果選擇的是抵押+保險或第三人保證的方式，就應該到保險公司投保或者擔保機構辦理委託擔保手續。

5.簽訂合同，發放貸款

公積金貸款相對於商業貸款來講手續複雜一些，但貸款利率低啊，所以有公積金的一定要用哦!

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