現在的價位之下，剛需怎麼買房？

調整可以說已經接近了4個月了，先不說目前價格有沒有人相信會下降，但小編只想說的對於剛需買房而言，不能什麼都不考慮的，誠然對於把握價格這個低點而已確實是非常難把握的，因此從人心裡的角度而言有一個直接觀點，那就是價格下降了，首先反映就是為什麼要下降，既然下降那會不會繼續下降，但是小編想說的是對於剛需而言價格低點這個問題確實不好把握，但有一點對於剛需而言還是很容易把握的，那就是整體行情，對於調整和變化，小編不想多說什麼，小編想說的每次調整在沒有結束，也就是沒有放開之前，價格都是呈現下降態勢，而不是上升，只是說這個價格下降力度對於剛需而言是有很大差距的，如同購房者戲言上升1000，下降100，但是今年調整和以往年非常不同，具體我們從這幾個方面來看

首先，目前而言北京可以很多購房者都關注到了，部分專家和學者觀點是北京價格底限是在去年10月份的水平，其他城市目前還沒有一個比較明確說法，但對於價格而言基本都不是現在的價位，而且最重要一點在於北京已經做出了明確表示，那就是房子價格環比不增長，這非常能說明問題的，一直以來北京都是風向標的存在，也就是目前從價格板塊而言還有回落空間，不是沒有了

第二，任何一個商品，都是買和賣，也就是說只有成交了才有價格的顯示，沒有成交一切都是白搭的，對於房子而言很多人說買房一定要早，越早越好，對於剛需買房而言任何時候都是最便宜，因為房子保值增值啊，你可以在10年後看看你英明決定，還有人說的更直觀一點，那就是你生病了，沒錢怎麼辦？把房子賣了啊，但如果你沒有買房子，你毫無任何的辦法可言，對此，小編不像說什麼，小編只想說一點，保值增值對於大多數剛需而言根本沒有多大一個用處，因為這裡有一個前提那就是大多數剛需是不可能把房子給賣了，那麼在這個情況下怎麼談的上保值和增值

第三，現在的價位之下，剛需還怎麼買房，至於價格處以什麼地位先不談，剛需買房兩個部分，一個是首付，一個貸款，好吧，前者也不談，但後者呢?現在剛需買房容易嗎？現在不是以前了，現在對於購房者審核是非常嚴格的，在這個情況下你讓現有購房者怎麼買房？有人說了借錢啊，多借點首付就好了，小編想說的是現在大家手裡都不景氣，怎麼借，而且這個點也是非常關鍵的，大家手裡都不景氣，目前的價位還怎麼維持，拿什麼來維持？

因此，綜上所訴，小編認為就目前情況而言，剛需買房根本不用急，現在著急是開發商和炒房，而不是剛需，因為任何一個商品必須要先成交了，然後才有其他，沒有成交什麼都沒有用，沒有賣出去，沒有成交，房子就是磚頭，僅此而已，因此只要剛需能穩住，開發商和炒房是穩不住的

上文章為本人原創,企鵝全網首發,特此聲明

今天是第319天

圖片來自網路

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