我市出台住房公積金貸款新政策啦！

新政策

新辦法

新解讀

小編今天從市住房公積金管理中心

了解到一個特大消息！

與你和你的家人朋友們都有重大關係！

到底是什麼？

認真看下去吧！

你一定要了解的貸款新政策

1、自今年8月1日起,第二次公積金貸款（含婚前、首次貸款已結清），最低首付比例由20%調整為50%。

2、實施《株洲市高層次人才住房公積金優惠政策辦法》。高層次人才範圍是哪些？具體在哪些方面有政策優惠？

（劇透：為吸引並留住人才為株洲發展提供助力，這誠意真是杠杠滴！）

3、今年8月1日起，執行新的《株洲市住房公積金異地個人貸款實施細則》，受理全國範圍內住房公積金繳存職工在株購房的異地貸款申請。

4、新修訂《株洲市低收入家庭住房公積金貸款貼息實施辦法》，提高貼息額度、擴大低收入家庭成員範圍、對低收入家庭的認定標準進行了相應調整。

解讀：高層次人才住房公積金優惠政策

小編科普

高層次人才的範圍對象

1、國家級、省級有突出貢獻的專家；

2、享受國務院、省政府特殊津貼人員；

3、株洲市核心專家，市委人才工作領導小組認定引進的各類緊缺急需人才；

4、具有高級專業技術職務人員、高級技師職業資格人員；

5、全日制碩士學位（含）以上研究生；

6、擁有自主知識產權且項目資金規模在五千萬以上（含）的產權所有人。

嘉賓會客室

泰山路小編

優惠政策主要包括幾個方面呢？

解讀嘉賓

株洲市住房公積金管理中心黨組成員、

副主任：唐建平

《辦法》對符合相關認定要求的高層次人才提供以下兩方面政策的優惠：

(一)繳存方面

1.提高月繳存額。中央、省屬駐株洲單位可以參照總部所在地住房公積金月繳存限額執行。

2.縮短繳存時限要求。開戶繳存住房公積金3個月以上，即可申請貸款。

(二)貸款方面

1.提高貸款額度。單方繳存的，最高額度為50萬元；雙方均在株洲轄區內繳存的，最高額度為60萬元。

2.所購住房在貸款上不受面積限制。

3.在中心各管理部開闢綠色通道。

解讀：實施《株洲市住房公積金異地個人貸款實施細則》

小編科普

只有滿足了以下條件才可以申請哦~

1、借款申請人或配偶戶籍在株洲行政區域內,且入籍時間須1年以上；

2、具有有效戶籍證明和有效居民身份證件；

3、職業和收入穩定，有償還貸款本息的能力；

4、借款人及共同借款人信用狀況良好；

5、購（建）住房自付資金（首付）不低於規定的要求；

6、自建房的，借款人或配偶需有一方戶籍在建房所在地；

7、符合株洲住房公積金貸款規定的其他條件。

嘉賓會客室

泰山路小編

新《細則》與以往有何區別？

解讀嘉賓

株洲市住房公積金歸集提取科科長：劉軍

2017年8月1日起，執行新《株洲市住房公積金異地個人貸款實施細則》，該《細則》主要在以下三個方面有所變化：

1.借款人住房公積金繳存範圍由湖南省內擴展到了全國；

2.借款人或配偶須至少有一方戶籍在株洲行政區域內,並且入籍時間須1年以上；

3.對在株洲已有過一次住房公積金貸款的不予受理；

4.對異地貸款借款人及配偶的個人信用將從嚴管理；

借款人或配偶個人徵信有連續3次（含3次）或累計6次（含6次）逾期記錄的不予受理。

解讀：《株洲市低收入家庭住房公積金貸款貼息實施辦法》

小編科普

什麼屬於低收入家庭？

家庭成員人均收入和家庭財產狀況符合市人民政府規定的低收入標準的城市家庭及因重大疾病（指癌症、白血病、尿毒症等重大疾病）或重大災害（指遭受重大天災人禍、造成重大人身財產損失等情形）致貧的家庭。

嘉賓會客室

泰山路小編

對於貧困人群，新《辦法》做了哪些調整？

解讀嘉賓

株洲市住房公積金委貸管理科科長：曾毅

今年，中心聯合市財政局、市民政局、市總工會修訂了《株洲市低收入家庭住房公積金貸款貼息實施辦法》。

1、提高了貼息額度。由借款人上一年住房公積金貸款實際利息支出（不含罰息）的90%提高到了95%，進一步發揮住房公積金制度的住房保障作用，切實減輕低收入家庭和因大病大災致貧家庭職工還貸壓力。

2、擴大了低收入家庭成員範圍。由原來的借款人父母擴大到了共同借款人父母。

3、為適應經濟社會的發展，根據我市實際情況，對低收入家庭的認定標準進行了相應調整,取消了對借款人家庭購買股票、小轎車等條件的核查。

泰山路小編

小編提醒：辦理了住房公積金貸款的低收入家庭和因病因災致貧家庭可從7月20日起，到住房公積金管理中心申請貼息。

小編有話說

我市住房公積金相關政策諮詢

請撥打諮詢服務熱線12329

具體政策詳情請登錄官網

http://gjj.zhuzhou.gov.cn//c5363/index.html

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