招商蛇口土地資源納入 「前海蛇口自貿區」範圍

招商蛇口(行情001979,診股)今日公告，公司的相關土地資源已被納入7月13日由深圳市規劃和國土資源委員會公示的前海蛇口自貿區《綜合規劃》（草案）範圍內。

據公告，深圳市規劃和國土資源委員會13日公示了《中國（廣東）自由貿易試驗區深圳前海蛇口片區綜合規劃》（草案）（簡稱「《綜合規劃》（草案）」），規劃範圍包括前海蛇口自貿區28.2平方公里土地及前海蛇口之間的片區，共計37.9平方公里。招商蛇口在前海蛇口自貿區的土地資源亦包含在上述規劃範圍內。

《綜合規劃》（草案）將前海蛇口自貿區定位為依託港澳、服務內地、面向世界的粵港澳深度合作示範區和城市新中心、「一帶一路」戰略支點。而招商蛇口依託其在片區內豐富的土地資源，亦將收益頗豐。回溯招商蛇口2016年年報，截至去年底，公司在蛇口、太子灣、前海三大片區的土地儲備合計510.73萬平方米，占公司在深圳擁有土地資源總量的51%，片區內房產儲備也達到201.55萬平方米。

事實上，招商蛇口方面和深圳市規土委就上述片區的規劃在去年10月便達成共識。據當時的公告，招商局集團、前海管理局、深圳市規土委就前海灣物流園區土地整備簽署框架協議書。招商蛇口曾表示，此次「牽手」將有助於加快推進前海蛇口自貿區的建設。

而除了上述合作框架協議，招商蛇口亦通過控股平台公司與前海管理局下屬前海開發投資控股有限公司組建合資公司，開發前海媽灣片區。

隨著國家大力推進粵港澳大灣區建設，憑藉豐富的土地儲備，招商蛇口曾充滿信心地表示：「公司在蛇口、前海的土地均位於前海蛇口自貿區內，而這一區域集深港合作、『一帶一路』、自貿試驗區三大國家戰略於一身，具有獨特的政策優勢和戰略優勢。公司作為建設開發前海蛇口自貿區的最大企業主體，將享受前海蛇口獨有的政策優勢和戰略優勢。」

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