農村宅地基確權即將完成，農民朋友注意不要在這幾點上吃虧了！

宅基地是農民的寶，在一定程度上可以說，是無可替代的，特別是對於上了年紀的農村老人。近年來，農村發展速度很快，也更深刻。其中土地改革，特別是宅基地確權更是重中之重。國家為保障農民的土地權益，避免土地資源浪費和產生糾紛，國家今年進行宅基地確權。不過，在宅基地確權前後，農民要注意這幾點，免得吃虧了。

1、違規宅基地將面臨有償使用或者被收回

在農村，宅基地超標的情況非常普遍。很多農戶家的宅基地面積都已經超出了規定面積，今年也要進行整改。當前實行的政策是，如果家裡有超出規定宅基地面積、一戶多宅的情況，都會採取有償退出、付費試用等等辦法來進行規範。

2、農村宅基地審批收緊

如今，宅基地確權也在如火如荼的進行中。現在農村對土地的管控也越來越嚴，違規佔地建房的事情在將來也會被嚴令杜絕。所以很多閑置的建設用地也會被收回了，預留出來的閑置機動土地就會越來越少。這樣一來，在農村申請宅基地也越來越嚴了。

3、宅基地未來可以實現抵押貸款

宅基地確權之後，宅基地就將屬於咱農民自己的固有資產，不僅能夠使用宅基地進行建房，同時還能利用宅基地進行商業抵押貸款。尤其是在這兩年，國家鼓勵農民返鄉創業，宅基地抵押貸款還能享受到更多的福利。所以，農民要保護好、管理好自家宅基地，如果違規了或者被收回了，未來想申請抵押貸款，就很難了。

總之，宅基地確權之後，對農民來說是好事。首先，宅基地具有明確的使用權，避免糾紛。其次，宅基地價值攀升，未來將會產生很大的潛在價值。所以，農民要認真對待自家宅基地，不要違規使用。

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