千萬富翁省吃儉用

千萬富翁也就是個退休金三千多元的普通居民，只是他住的房子值一千萬。

這件事，我聽到後雖然沒有落淚，但很感動。說的是這名千萬富翁，每天早上只吃兩元錢油餅，中午如果吃一碗8元錢的炸醬麵，便會認為奢侈，晚上則就著鹹菜喝玉米粥，——糧食店數玉米碎粒最便宜了，兩元一斤。快七十歲的人了，留著這麼多錢不享受，省吃儉用的，身體垮了怎麼辦？再說，大家留著錢不肯消費，經濟也拉不動的。

說話人長嘆一口氣，直接說答案：「學區房！」

這下明白了，原來千萬富翁也就是個退休金三千多元的普通居民，只是他住的房子值一千萬。看這個彎子繞的！

他家衚衕里這所小學名氣大了，周圍住房漲到十幾萬一平米，超過了東京、巴黎和紐約；周邊街區，房價也翻跟頭似的漲，幾乎家家成了千萬富翁，連最不濟住小套的，也值七八百萬了。然而，住著中國最貴的房子，工資或是退休金也就那麼多，至多吃炸醬麵和肉包子的水平。就這麼一套房子，倘若賣了，再上哪兒去買？孫子孫女上學咋辦？

不錯。看本地大媽逢上商家「搞活動」，爭搶小恩小惠，像饑荒年災民搶饅頭，擠成一團，甚至打起來。誰能相信，這吵吵鬧鬧搶速食麵或是盒裝奶的，個個是三五百萬富翁？這也是「學區房」促成的暴發戶。學區附近的二手房中介，在街邊擺上幾個廣告板，有圖有價，兩三個小青年，玩著手機，守株待兔，做的可是一兩千萬的大生意！要是倒回去頭二十年，在馬路邊做這麼大的買賣，肯定屬於可疑人員，要密報警局的。不開玩笑，這麼大的數額，怎麼會在大街上吆喝？簡直相當於做軍火生意，當年米格15戰鬥機和T34坦克哪能賣到這麼高的價！那個老頭賣了他的學區房，天上飛的地上奔的，可以各買一個中隊。

所以有人總結，部分人民群眾現在對基礎教育不僅關心而且滿意。他家房子的價值取決於這所學校好不好、名氣大不大；他們無比熱愛這所學校，希望它百尺竿頭再進兩三步，把其他學校一一敲死；如果這所學校有什麼負面消息，他們也不願是真的，希望有關方面立即宣布是造謠。——因為有可能導致個人資產價值的波動！請想，一所名校，周圍一套房子值一千萬，兩三條街居民的總資產便價值幾百億，相當於一家特大型企業，如果被學校一條負面新聞造成貶值，那還了得！

幾個相識的朋友被學區房弄得快要瘋了，為孩子上個好點的小學的分校，兩代人積蓄花得精光，還借貸。唯一的信心和希望，是上完小學後房價能漲上去，立馬出手。

教育為房地產服務，學校和房地產業相結合，已經成了城市病。發展是硬道理，硬道理有時也講不清道理。什麼名校不名校的，因為有了房地產業，「做大做強」就不說了，——還得「做散」，像天女散花似的，均勻地撒在各個樓盤附近。有所學校在全國辦了五十多所分校，你說那還能算名校嗎？我看就是普通的炸醬麵館。

圖片來自cfp

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