收藏！再也不用問人，買房需要的證件和辦理手續都在這！

面對「水漲船高」的房價，買房越來越成為人們的頭等大事！拼了命掙錢就只是為了能擁有屬於自己的一片天地！同樣的，買房也是一件極其繁瑣的事情，特別是需要辦理各種證件！並且隨著情況的不同，需要提供的證件也會不同！所以常常會讓人手忙腳亂，尤其是買房新手。

小編今兒就來給你說一說哪些場合需要用到哪些證件的！

全款買房

未婚：身份證、戶口本、單身證明

已婚：身份證、戶口本、夫妻雙方的結婚證。

單身證明：也叫作「未婚證明」、「無婚姻登記記錄證明」，是證明當事人截止到某個時間是否在民政部門婚姻登記的書面證明，由戶口所在地的民政部門開具，但該項證明於2015年民政局宣布不再出具。

但若對方需要你提供單身證明，則提供戶口本（以戶口本婚姻狀態為準）以及離婚證（此前結婚但現已離異的）即可。

貸款買房

未婚：身份證、戶口本、單身證明、收入證明、銀行流水單

已婚：夫妻雙方的身份證、夫妻雙方的結婚證、戶口本、收入證明、單位營業執照副本複印件（須加蓋公章）、工資卡流水單（時間長度視銀行需求而定）。如夫妻雙方共同貸款，夫妻雙方均需要提供收入證明、單位營業執照副本複印件和工資卡流水單。

收入證明：是我國公民日常生產生活經營活動中，所需要的對經濟收入的證明，一般由當事人單位開具。此外還要注意的是，這裡的「收入」指的是包含稅後工資、獎金、津貼、住房公積金、股份分紅及其他收入在內的月收入。

同時，不同的銀行收入證明格式不同，且有些公司也有自身固定模式的收入證明，因此也需要視具體情況而定。證明開完後必須蓋上單位公章或單位財務公章，且須為圓章！

工資卡流水單：帶上本人銀行卡和身份證到營業網點列印即可；此外亦可直接使用銀行卡到銀行營業廳自助終端機列印，兩種情況均可，但切記需要蓋上銀行公章！

銀行流水單：擁有三種方式開具，但均需要蓋上銀行公章，否則視為無效：

攜帶本人有效身份證、銀行卡，到所屬銀行網點櫃檯列印。

部分銀行自助終端擁有列印流水的功能，你僅需帶上銀行卡到所屬銀行即可列印。

如果你開通了網上銀行，那麼可以登錄所屬的網上銀行，下載列印銀行流水即可。

公積金買房

倘若你選擇用公積金買房的途徑，則需要提供身份證複印件、戶口本（含首頁戶主頁）、收入證明原件、公積金繳存證明原件、購房合同和購房首付款發票原件。

如果是已婚的，則除了上述材料夫妻雙方均需提供外，還需提供結婚證複印件、房屋銷售許可證複印件、土地使用證複印件。

公積金繳存證明：公積金繳存證明一般由本人攜帶有效身份證到繳存地公積金管理中心開具。

此外，《關於促進本市房地產市場健康發展的若干意見》及《普通住房界定標準》中提出，首次購房且符合條件的購房者可以享受到稅收減免政策，但前提是能夠提供首次購房證明。

1 、年滿 18 周歲的個人；

2 、購買 90 平方米及以下普通住房；

3 、購房人現名下沒有單獨或與他人共同購買的住房（與父母一起購房買的、按照房改政策購買的、通過繼承析產或拆遷安置獲得的住房亦不算首套住房）。

購房者只需攜帶購房合同（包括商品房預售合同，商品房出售合同和房地產買賣合同）、有效身份證和戶籍證明，到所購房屋所在地的區縣房地產交易中心申請。

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