投資移民，英國買房相較他國的幾大好處需知道

規劃之初，對英國房地產提前做一些功課，是十分必要的。不僅租房的錢能省下，還給子女一個家，而且以英國房地產市場尤其是倫敦的市場行情來看，也算是可靠的一筆英國房地產投資。今天就為大家整理分享一下英國買房相較他國的幾大好處，供大家參閱。

英國買房相較他國的幾大好處，就在於：

1. 持有成本低

相對美國加拿大低買入高房產稅高持有成本的情況，英國房地產物業無需繳納房產稅。

2. 低利率貸款

就中國、澳大利亞等國高貸款利率(7%左右)而言，英國房地產貸款利率大約在3%-4%的區間；作為海外投資者，可申請到最高70%的英國房地產貸款，並且可在一定時間內可以只還息不還本。

3、高租金

倫敦房產每年租金回報大約在5%-7%，相對上海本地房產投資2%的租金回報是非常高的。

4. 無資本利得稅

購買英國房地產，當您作為海外投資者對所持物業進行二次出售時，房屋增值部分無需繳納資本利得稅(或稱物業增值稅),作為海外投資者，期房也可隨買隨賣，進行預售權轉讓;英國當地居民通常需繳納房產增值部分 24%的高額稅收。

5. 升值空間

據悉，全球40%的富豪在倫敦都持有房產，因此即使經濟在衰退的情況的，英國房地產依然堅挺，且能在短時間迅速恢復。

6、精裝修&使用實用面積計價

就英國物業來說，所有英國房地產均為精裝修交房，廚衛家電配齊，報價均以實用面積計算。

總而言之，英國置業優勢眾多，在英國購房不僅能減少在英國的生活負擔，同時也能得到回報，作為有經濟實力的留學家庭，考慮到子女畢業後更多願意留下來，那麼在規划子女留學的時候了解一些英國房地產知識就尤為重要了。

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