三巨頭的生意 富力200億接手萬達資產包77個酒店

融創萬達合作出現戲劇性一幕。富力當了「接盤俠」。

富力地產以200億元價格全盤接手融創萬達資產包中的77個酒店部分，而13個文旅項目仍然由融創中國持有。

7月19日下午，萬達商業、融創中國、富力地產戰略合作簽約儀式舉行。原定下午4點舉行的發布會因故延遲至5:30。

孫宏斌表示，與萬達合作可彌補融創在文化旅遊業的短板。交易價格雙方都滿意，而且富力所承接的酒店也是很好的價格。

同時，孫宏斌明確文旅項目四個「不變」：即品牌不變；規劃內容不變；項目建設不變，運營管理不變。

發言最後，孫宏斌表示，「這輩子第一次念稿。」

隨後王健林發言表示，網上傳出的內部談判摔杯子的事情是謠言。萬達是協議簽訂的贏家，融創、富力集團也是贏家。

王健林表示，大家關心萬達商業和負債問題。萬達商業全部平台上直接就業200萬人，間接就業超過1000萬人。房企負債不等於借債。預售收益大，負債就大。本次轉讓後萬達商業賬面現金1000億元，本次轉讓回收680億元，現有現金1700億元。

9天前，融創和萬達曾簽署了一則併購協議。按照協議，融創將接手萬達旗下13個文旅項目91%的股權，以及76個酒店項目，作價分別為295.75億元和335.95億元。這也成為中國房地產史上最大規模的併購案。

根據融創中國公告，13個文化旅遊項目總建築面積合計約為5897萬平方米。其中，自持面積約為924萬平方米，可售面積約為4973萬平方米，可售面積約佔總建築面積的84%。

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