凜冬將至！央行10月還會加息 房市將被做空

自今年7月12日央行宣布加息以後，大多倫多地區的房地產市場似乎就邁入了寒冬，甚至疑有部分買家毀約的情況發生。雖然上次央行行長並未明確表示下次加息是什麼時候，但是仍然有不少人對央行加息的趨勢感到恐慌。

隨著加拿大統計局周五公布的一項最新數據的出爐，有不少的分析師認為，今年下半年央行再次加息的可能性變得更大了。

加拿大統計局周五公布，5月份零售銷售比4月上升0.6%，達到創紀錄的$489.1億元。升幅遠高於分析師預期的0.2%。其中銷售升幅最大的是汽車和零部件，達2.4%。而同時公布的另一個數據是通脹率。6月份通脹率是1%，為近20個月以來的低位，遠低於央行的目標水平2%。

雖然通脹率未達目標，但是零售業形式的一片大好無疑將增強央行對加拿大經濟的信心。對此，TD Economics的經濟師Dina Ignjatovic表示，加拿大的經濟表現好於預期，央行應該會如期在10月再一次提高利率。而desjardins銀行的經濟師Jimmy Jean也認為，10月份加息的可能性非常高。

而根據路透社對初級市場交易商的調查顯示，受訪的11家初級市場交易商中有九家預計， 加拿大央行將在9月的會議上按兵不動，但會在10月會議上將指標利率上調至1%。只有Casgrain & Company一家初級市場交易商預計，加拿大央行將在9月採取行動，美銀美林則預計央行在1月之前都將維持利率不變。

實際上，自12日首次宣布加息以來，就有不少分析師預計下一次加息會是在什麼時候。當時不少觀點認為，央行的加息周期會是緩慢的，漸進式的。RBC的分析師聲稱，央行想先看看這次升息會帶來什麼樣的影響，而且也想看到低通脹率正在升向2%目標位的證據。

但是不論如何，如果央行將在10月份進行今年的第二次加息，那麼無疑會對本以逐漸趨冷的多倫多房市造成更嚴重的打擊。

Desjardins經濟師Jimmy Jean說，央行加息是基於經濟增長的前景，他認為今天的數據符合央行的加息原則。

他說：「我認為央行會非常滿意，10月份加息的可能性很高。」

TD Economics的經濟師Dina Ignjatovic說，加拿大的經濟表現好於預期，央行應該會如期在10月再一次提高利率。

路透社的調查分析出預期，央行會在10月份再次加息。

周五加元匯率繼續上漲，從75.40美分升至79.70美元。

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