直擊朝鮮免費住房：他們不明白為何中國人會為房子花那麼多錢

如今高昂的房價，讓每個中國人都如鯁在喉，不吐不快。但我們的鄰居朝鮮人可能永遠無法理解中國人的苦衷。為何中國人會為房子花那麼多錢？商品房是什麼？房產證有是什麼？公積金是什麼？房產稅是什麼？在朝鮮，這個世界上唯一一個仍在堅持福利分房的國家，任何這樣的疑問都能理解。朝鮮的住房福利其實無可羨慕，能住得起類似平壤金牌戶型的人畢竟是少數。

國民免費醫療、11年免費教育、政府福利分房，一直就是朝鮮引以為豪的三大成就。其中免費分房，無疑最能刺激中國老百姓的神經了。據朝鮮的宣傳，在朝鮮，無論是農村還是城市，房子是國家統一建的，然後分配給每個公民居住。分配到的房子不是毛坯房，而是由國家統一裝修好，然後無償分配給每個公民居住。想必這能勾起很多從改革開放之前走來的中國人的回憶。

在平壤市中心區寬闊的道路兩旁，到處是這種國家統一規劃分配的高層住宅樓，有早在上世紀70年代初期建的，也有近兩年新建的。就全國範圍看，2010年聯合國公布的人口普查數據顯示，朝鮮人口總數由1993年的2120萬增至2008年2405萬。有590萬戶家庭，平均每戶3.9人，65%家庭擁有兩居室，建築面積一般在50平方米至75平方米之間。

中國的購房者，雖然沒有地皮的所有權，但是卻對房屋具有實際的40-70年產權。與中國不同，朝鮮不僅規定民眾住房所用土地是屬於國有的，而且房屋的產權也是屬於國家的。獲得分房的民眾也只是有使用權。居民需要象徵性的上交房屋的租用費（幾朝幣）。而且，如果一旦工作調離，需要將房子交還單位或國家。在新的工作地點，再對其重新分配住房。

2012年年末，朝鮮宣布將在首都平壤新建10萬套高級公寓並向市民免費提供。從朝鮮公開的公寓內部照片看，內設西式洗手盆、浴缸和陽台等設施，這些公寓裝飾在朝鮮可謂十分豪華。如今，平壤的房地產已經成為朝鮮官方對外展示民生成績的樣本。

2010年一名朝鮮美女大學生在網上發布視頻，炫耀自己家分配的「豪宅」，抨擊韓國高房價導致民不聊生，一度引發熱議。

當然這只是平壤的情況，至於其他地區是何情況，情況不清，但是從農村的破舊住房看，除平壤外的廣大地區的住房並不好。

平壤在居民福利、生活水平上要遠遠高於其他地區，這也是平壤戶口如此難得的原因。而且在先軍政治的思維下，能真正投向住房建設的財政資金並不多。

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