霧裡看花，買房你真的都懂嗎？

俗話說女怕嫁錯郎，購房者就怕選錯房。一般來說，購房者在買房時會比較看重小區的地理位置、價格、戶型和樓層，往往容易忽視挑選樓棟，交房入住後問題接踵而至，給購房者帶來不少麻煩。因而，買得好不如選的好，在注重小區位置的同時，選哪棟樓同樣講究。那麼小區里的最佳位置該如何抉擇？下面四妹就和各位一起分享下挑選樓棟小技巧。

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內部交通，便捷為上

小區有大有小，如果是比較大的小區，那麼它的棟數也就越多，這時候就要注意小區的內部交通了。有些樓棟在小區的最深處，與大門隔得太遠，一般走路到門口都要二三十分鐘，勢必對外出造成影響，此時購房者在購買的時候便要考慮清楚了。上班族或家裡有小孩讀書的，四妹則不建議選這麼偏僻的位置，雖然價格比較便宜些，但是外出實在不方便。

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識別污染，慎重選擇

購房者最牽掛的便是小區內的污染情況了。即使是在同一個小區，但是每棟樓的位置卻不相同，有些樓的位置在小區的出入口，有的鄰近主道路或者外面馬路，也有些在車庫的出入口，而通常這些樓棟是最受噪音污染的，特別是底層的住戶。所以在購買樓房的時候，一定要關注四周的環境，看清樓棟所處的位置。

除了噪音污染，最嚴重的便是垃圾污染了。家住某小區的李阿姨經常抱怨： 「之前選房時沒考慮很多，剛搬進來住一切都挺好的，但是小區里剛建立了垃圾中轉站，就在我的樓下，而我所處的樓層又低，現在一到中午就會聞到一股惡臭，只能啞巴吃黃連，苦苦撐著，很後悔當初沒選好。」像這些後期才建成的，在買房的時候通常不會看到的規劃應該在購買前可詢問清楚或者索要規劃圖紙，通過圖紙來看清這些地方的位置，避免買到這些場所附近的樓房，一定程度上防止污染。還有每個小區都會有個配電房，這種房子周邊難免有電磁輻射，建議大家謹慎購買，特別是家裡有孕婦老人孩子的，購買之前要問下小區的配電房在哪。

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樓間距大，舒適為佳

每位購房者在選擇樓棟時，一定要特別注意下樓間距的大小。若你選擇的樓棟層數與周圍的其他樓層數相同時，樓間距越大，房子的採光就會越好，這樣的房子住起來是最為舒適的，如若樓間距小，採光稍差，特別是低層的房子光線不足，較為陰暗些，生活及其不便。因此購房者可以選擇購買樓間距大些的房子，住得更舒服些。

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中央位置，樓王稱霸

每個購房者都想在小區里買到那種景觀視野好，陽台不是對著一線江景，就是對著小區中央花園的房子，而這條件一般是整個樓盤中的樓王才具有的，它位於小區的中央位置，距離適中，沒有所謂的垃圾和雜訊污染，是以最佳。四妹建議有條件的朋友，在購房的時候可以挑選小區的中央樓房。

四妹說

這樣看來，小區內的中央樓房顯然是個不二選擇，有條件的可以優先考慮。總之，購房者在選擇樓房時一定要慎重一些，權衡利弊，挑選屬於你們的最佳位置，別讓將來追悔莫及。

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