二手房裝修過程中應注意哪些事項呢？

一、二手房裝修應注意哪些事項

1、尋找合適的裝修公司或個人裝修人員。由於二手房多是原來房主已經居住過一段時間，有的二手房已經比較陳舊，在裝修時面臨的難度也比平常一般的裝修大，在這種情況下，建議選擇比較專業的裝修公司進行裝修。但並不是所有的二手房都比較陳舊，有的二手房只需要簡單的翻新就可以入住，所以選擇個人裝修人員也可以完成的。

2、拆除和清理。二手房裝修的第一個過程就是拆除原有的一些裝修內容，如：門窗、原有牆面、地板等。所有在裝修前，最好先確定哪些東西可以保留，哪些部分保留，這樣就可以為裝修節約時間和裝修成本。

3、對水電的改造。這個過程很多購買二手房的人會認為可以不用改造，其實由於二手可能已經修建了很多年了，線路已經老化，不能適應現在需求。水管也一樣，基本上需要重新鋪設。

4、牆面的處理和地磚的鋪設。一般情況下，都是先對牆面進行處理，再進行地磚的鋪設。這是因為如果先進行地磚鋪設，在對牆面進行處理時，可能對地磚造成污染。

5、安裝。地磚鋪設完成後，就可以安裝門和埡口了，門的製作時間一般門需要15天左右，所以根據這個時間提前去定，最後在安裝燈，面板，潔具等。

二、怎麼簽訂二手房裝修合同

在我們簽訂二手房裝修合同的時候，為了事後裝修糾紛的解決，我們在簽訂二手房裝修合同時，除了常規合同約定內容外，最好具體明確以下幾個方面的內容：

1、明確約定裝修材料的品牌和質量標題，在合同中避免使用「名牌」、「優質」等對裝修材料約定不明確的詞語。

2、明確約定預算和結算的浮動比例。實踐中，不少裝修公司少算工程量和少算材料用量，而造成結算時費用超出預算很多，從而發生糾紛問題。所以，在合同中我們應該明確約定預算和結算的浮動比例。

3、明確約定哪些範圍要拆除，哪些範圍不能拆除。二手房裝修與新房裝修不同就是，購房者會考慮到實際情況，選擇性的拆除房屋原有裝修內容，所以在合同中最好明確約定哪些裝修內容要拆除，以免發生糾紛。

4、明確驗收內同和驗收時間等具體事宜。如在合同中約定：裝修工程未經驗收或驗收通不過的，甲方（業主）有權拒收，乙方（裝飾公司）承擔返工及延期交付的責任。

其實不管是老房還是二手房，只要是裝修都是一個比較棘手的問題。它涉及到房間的重新布局，上下水、暖氣、強弱電、門窗、風道、隔牆、牆面、頂面等諸多方面，但如果掌握了主要因素，保持工藝標準，利用裝飾手段來彌補舊房的不足，就能夠達到舊貌換新顏的效果。

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