為什麼房產證是一個焦急而漫長的過程
都知道只有房產證（現在頒發的是不動產證）到手後房子才算真正屬於你，房本一天不到手就會出現很多意外，多數購房者反映過這一問題，有些房本甚至一年或者更長時間才能到達購房者手中。
之所以擔心房本是因為房產證能直接反映房子問題，像小產權房、五證不全房都是不能辦理房本的，若五證不齊全極有可能說明房子存在質量不過關等安全隱患，所以房本到手購房者才能安心居住。
房本遲遲辦不下來，到底是什麼原因，難道真的被開發商二次抵押或者一房多買了嗎？其實極有可能是這個原因，拿現房舉例，開發商和購房者簽訂合同後不能直接拿簽訂的合同去房產交易中心辦理備案，在購房者去銀行完成相關簽訂後，開發商才需要先給購房者辦理房產證然後到銀行去抵押貸款，獲取資金。
需要注意，開發商給購房者辦理房產證這個過程很複雜，是由開發商去相關交易中心辦理產權轉移，產權從開發商身上轉移給購房者的過程相當於辦理房產證。期間需要大量的材料證明，想必購房者都有反覆準備材料的經歷。
在交易中心辦理產權轉移就需要花費最少一個月的時間，辦好後，由開發商去當地繳稅部門繳納各類費用，例如增值稅、契稅等等，在開發商拿到相應繳稅收據後才可去交易中心取辦好的房產證，然後再拿房產證去銀行抵押貸款，排號等放款。
在繳稅環節會出現拖延、不想先交錢或者想等待一起交繳納等情況，這裡就會耽誤很長時間，若拿不到相關繳稅證明就無法取得房產證去銀行抵押，去銀行抵押還需要等待放款，所以層層環節下，房產證最終到購房者手中就是一個漫長的過程了。
所以想要房產證到手真的是一個漫長而又焦急的等待過程。
※帶你走進開發商的折扣圈套，你有上當嗎
※深圳買房注意了，一不小心你就會被反咬一口
※《軍事聯盟》竟沒有一個反派人物？
※baby和陳意涵曾大鬧不快，誰才是娛樂圈不能得罪的人？
※看看明星們是怎樣控制身材，說瘦就瘦的
TAG:全球熱門娛樂 |
※武則天一生有多少男寵，長的什麼樣，才符合她的要求
※為什麼你的變向經常過不了人？因為你差了這一步！
※搞笑漫畫，都是傻瓜，為什麼我的心這麼痛？
※長得這麼萌，眼神卻這麼冷 有誰知道這隻小可愛是什麼物種么？
※你的髮型那麼好看，為什麼不加一個髮飾？
※為什麼大衣都是長的，羽絨服不能是短的？那是因為你沒有看到它
※終於知道老婆為什麼買睡衣都這麼糾結了，這幾款真的很好看
※為什麼很多人畫得那麼差還那麼火？原因竟然是這個！
※明星過安檢都是什麼樣子，第一位太甜了，最後一位看完簡直不能忍
※被長腿美少女猛烈追求是一種什麼樣的體驗？這部一月番告訴你
※入冬了必備的時髦單品是什麼？一件有質感的大衣是肯定少不了的
※天生沒有前腿，每天高興的跟一個兔子一樣，你還有什麼理由不開心呢！
※搞笑漫畫：又不是第一次面試了，為什麼會這麼緊張！
※軍人退伍以後，為什麼這些習慣都改不了？真的有這麼重要嗎？
※一診的意義是什麼？如何正確看待一診？一診過後怎麼辦？家長必看！
※有個長得太丑的對象，是一種什麼體驗？
※下一首唱什麼永遠是個謎 這樣的汪峰看不透 但他的成功卻理所當然！
※作為一個吃貨，還有什麼是我不能吃的嗎？
※為什麼愛一個人就這麼難？
※喜歡或者愛上一個人是一種什麼樣的感覺，為什麼會有一種莫名的自卑感？