夫妻兩共同貸款買房，可以提高他們貸款額度，誰更適合做主貸人？
在現實生活中，夫妻兩人共同貸款買房，可以提高他們的貸款額度。即便是房產證上只有夫妻一方的名字，另外一方也是可以作為住房貸款的共同貸款人，但是問題來了，誰更適合做主貸人。
選擇徵信良好的一方作為主貸人
銀行徵信主要查的是主貸人，如果主貸人徵信出現問題，那後果就會變得很嚴重，銀行甚至可能不會放款。
選擇夫妻間收入較高且穩定者作為主貸人
主貸人最好選擇收入較高也較穩定的一方，這樣還貸人的還貸能力更強一些，而且還不會很容易就出現斷供的風險。
選擇主貸人需要注意信貸政策的變化
在某一些地區，非本地的居民如果無法提供當地的納稅或者社保固定年限的有效證明，便會在首付比例上還有利率水平上區別對待，這樣就無疑的增加了購房成本。
選擇主貸人也需要注意年齡因素
根據法律規定，主貸人的年齡加上住房貸最高30年的年限，男性不能超過65歲，女性不能超過60歲。如果丈夫超過35，妻子超過30，年齡就是需要考慮的因素。
總之，夫妻共同貸款在減輕貸款的壓力，它在提高通過率方面有巨大的優勢，但是無論是商業貸款還是公積金貸款都會比單個人做貸款的辦理手續更加麻煩多樣。
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