這些可能是假的南北通透
並不是所有的南北有窗都是南北通透。
很多人買房都知道南北通透的戶型好,那麼南北通透的戶型有什麼優點?是不是南北都有窗戶,就意味著南北通透?其實不盡然,現在很多打著南北通透的旗幟樓盤,其實是假南北通透房。
如何辨別南北通透房?
假南北通透
有的房子看起來像是南北通透,其實並不通透或者通透的不徹底,先看兩個「偽南北通透」戶型。
戶型一:這個戶型就是典型的「假南北通透戶型」,為中間戶,因為有電梯井的遮擋,客廳南陽台無法實現對流,兩個卧室雖然窗對窗,但是門卻不對門,無法加速空氣的對流,這套互相整體通風效果都很一般。
戶型二:這個戶型是某樓盤的西邊套,戶型設計的已經非常好了,主卧和次卧門對門窗對窗,對流效果好,但是南北陽台實際相對的面積只有一半,客廳大部分都陷入牆體了。這種戶型只通透了一半。
真南北通透
真正的南北通透如上圖,具有以下特點:
1、客廳直通南向陽台,客廳直通餐廳,餐廳直通北向陽台,之間通風無牆面遮擋。
2、房間分居南北,門對門通風順暢。
3、室內普遍呈短進深、大面寬的格局,這樣室內整體的採光面會比較全,也就是說室內會比較敞亮。
需同時滿足以上三點才是真正的南北通透房。
南北通透戶型的優點
空氣對流更快
南北通透的房子首先採光好,面朝南的屋子能更多的接受陽光,而陰面的屋子相對冷一些,所以容易形成室內空氣的對流。空氣對流快還有助於房屋保持乾燥,這樣能夠有效的避免出現傢具發霉、病菌殘留等問題。自然冷熱的交叉循環,所以要比空調環保、節能、舒適一些。畢竟這是自然的空氣和溫度地調節。空氣流動性很好,有利於身體健康。
夏天,因為通風性能較好,南北通透的房子比較涼爽。房子的南北都正對著窗戶,可以保證空氣的快速的流通,夏天自然感覺不到很熱。
風景更好
全南戶型,因為窗戶都開在南邊,甚至都在一條平行線上,看到的風景都差不多。而南北通透的房子可以看到兩邊的風景,視野比較廣闊。
準備購房的小夥伴們,需要仔細甄別是不是真的南北通透房。另外,買房子還是需要根據自己家庭情況、對居住的需求等因素綜合具體考慮,一昧追求南北通透或者全南朝向也是不妥的。
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