宅基地確權後，農民拿地能做什麼，要注意哪些才不被回收？

宅基地確權之後，農民拿到了至少15年的土地使用權，但是好多農民卻不知道如何讓土地變成自己的金飯碗，農村土地的價值隨著城內房價變化，也變得愈來愈之前起來。農村土地可以說是一直下金蛋的公雞。

農村土地其實有很多種處理辦法，最簡單但是最不賺錢的是自己種植，而小編今天給大家推送一些農村宅基地生錢的辦法。

確權後的宅基地如何賺錢

土地流轉：土地流轉一直都是比較普遍的處理方式了，但是流轉的方式一定要正確，不要將土地流轉給非農村集體組織成員。土地流轉的價格也相對較小。每畝大概就500-600元每年。

2.土地出租入市：隨著土地確權的完畢，更多的企業開始傾向於將自己的企業用地擴展到農村用地，不僅租金便宜，還有相關的政策扶持。於是農民能夠將自己的土地出租給這些下鄉的企業，提供他們事業用地，這相當於將自己的土地入市，並且企業給出的價格相對於較高，要知道入市後的價格相當於110萬/畝。其中的租金肯定不低

3.土地入股：將土地以入股的形式托給農村合作社或其他農村集體組織，在每年組織分紅的時候能夠拿到一筆不小的分紅金。

確權後需要注意哪些情況才不被回收

1.土地上的建築被拆除後，兩年以上未恢復的宅基地將被回收

這裡注意了，農村房屋坍塌後，請農村房主人要在兩年內回到農村進行整修和處理，避免兩年後因閑置無人處理被當做無人使用的屋子被回收。

2.戶口遷出

在自家宅基地確權後，你可以選擇在處理了自己土地後，進城打工或者買房工作，但是千萬不要隨意遷出自己的戶口，一旦成為城市戶口或者非本農村集體的戶口，你的宅基地就將面臨被收回的風險。

需要特別提醒的是，在土地處理上，千萬不要把自己的宅基地交易出去，一旦交易了，就再也沒有機會申請自己的宅基地了。所以還請大家注意，宅基地是下金蛋的公雞，不要隨意放棄自己的宅基地。

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