重慶商務市場引聚焦 商圈加持利益最大化

華龍網7月7日11時訊 重慶樓市以多年沉澱的穩健氣質和精工產品，保持穩定持續的發展，讓重慶地產成為市場關注的焦點。隨著城市化進程加快，重慶房地產投資重點也發生變化，從買住宅出租到投資商務寫字樓，尤其是擁有商圈配套加持的商務資產。

經濟助力重慶樓市 商務資產價值潛力大

重慶房地產投資重點也發生變化，從買住宅出租轉到投資商務資產。在產業轉移加速「西進」步伐的新經濟形式下，重慶商務資產持續被資本市場強烈關注。數據顯示，2009年重慶新增註冊企業數已超過18.5萬戶，寫字樓市場租賃成交開始活躍，售價也直線上升。而且隨著重慶工業經濟的蓬勃發展，高端產值的不斷增加，市場對寫字樓的需求即將井噴式爆發，再加上價穩品好城市熱，讓重慶商務市場的發展前景持續看好。

領跑重慶商務市場 商圈配套加持創財富

隨著重慶近年各大商圈對商務資源的重視，紛紛加碼建設商務集群，這就產生購買了強大的商務高端群體，進一步增強了商圈購買力，同時為商務經濟的發展提供有力支撐，使商圈經濟更具活力。在重慶觀音橋商圈因為高入住率、低存貨量一路高歌前行，且多項核心數據保持主城領先，實力領跑商務市場。商務資產資深具備巨大的投資價值，且增值空間無上限。特別是依靠成熟完善的商圈經濟，它的保值性、回報率是毋庸置疑的。

近幾年重慶各大商圈加強商務建設力度，商務市場的高端地標產品也層出不窮，作為安全可靠的資產配置載體，商圈的商務資產擁有巨大的發展價值。如力帆中心項目，位於江北嘴150米高的商務寫字樓；位於楊家坪的華潤中心項目，這些商務資產值得投資考慮，但顯然商圈優勢不明顯，地段和升值空間也不及觀音橋商圈。位於千億觀音橋商圈的龍湖新壹街項目，約177米門戶地標建築，是當下市場具有產品號召力的精工商務產品。

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