在北上廣深租房有多痛苦？

最近在找房子，整個人鬱悶的不行，唉。

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好吧，我都不好意思說自己在深圳工作

下圖是我現在租的小單間，地理位置深圳石岩羅租某農民房7樓，老房，頂樓，光線不好不通風，沒電梯，所以房租也便宜--300元，加水電網路，一個月500之內。

也許是因為自己能力不強，對生活不敢要求過高，我自己還是挺滿意的。

房間挺大，比現在很多新樓的一房一廳還大，樓下很多小超市和小館子，走15分鐘可以到達國惠康歲寶這種較大型商場或公交站，走30分鐘可以到達龍泉體育館或羊台山腳，30分可到公司。除去房子本身的不足，其他方面真的挺便利

最後我想說，報導上北上廣深的平均工資都是騙人的，大把人拖後腿，但依舊生活在這些城市，這城市，也總會有他們租得起的房子，雖然是鄉下，比不上市中心的繁華

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北京，城中村，二十平米多的房子

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廣州，1200 小單間，自己住還是可以的，乾乾淨淨就好了。

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上海租房 還要遇到好房東。這套房子 5500一個月。本來一般這種房東都不租男生的。最後還是租了。上海生活比較多。住還是要住好點的。爭取早日買房

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每天天還沒亮，你已經從某個大型居住區里醒來，一邊揉眼睛一邊在衛生間外排隊。等合租的那個室友一陣霹雷閃電之後終於從衛生間里出來，你強忍著前者留下的各種味道將自己捯飭一番。在反覆確認形象ok後，顧不得收拾髒亂的房間，隨手把門一關，新的一天就這樣開始了。

白天遊走在北京各個角落，演繹著多樣的角色，但到了晚上，租房族都步調一致地，回到郊區的出租屋，熄燈，睡覺。

在北上廣深，作為租房族的你有一個無比龐大的同類群體。以北京為例，2170萬常住人口中，租房族佔了近4成，相當於芬蘭人口的1.5倍。

幾年前，你背井離鄉，坐著綠皮火車、懷著無限憧憬來到或是祖國的心臟，或是金融中心，或是改革開放的窗口，想通過努力獲得一席之地，卻發現社保還沒繳夠年限，房價已經蹭蹭漲了好幾倍。

房價不停瘋長，租房價格也頻刷紀錄，從市中心到城鄉接合部，租金就跟枝蔓一樣不停往上竄。於是手裡攢著用來購房的存款再次變成了租房費。房還是那個房，只是比以前舊了些，但價格從800漲到了2500.

搬家、換房，不斷遷徙才是常態

「又搬哪了」，這是你和朋友同事之間的日常問候語，也是租房族每到月末或季度末都可能遇到的心酸與無奈。

沒搬過幾次家、沒換過幾次房，就稱不上真正的租房族。從市中心到三環再到三不管地帶，隨著房租連年攀升，不得不搬到更遠更偏僻的地方，躲避瘋狂上漲的房租。

所以，每當你早晨六點群租房裡醒來、在街邊隨手買個包子、險些在某個換乘地鐵站被擠下去的時候，心裡總會對二環內養著狗、天天嗑瓜子遛鳥的土著投去羨慕之意。

作為倔強的租房一族，你心底也是有自己驕傲的，「我是靠自己的努力站穩腳跟的，並不是靠老子留下的財產養活自己。」北上廣深租房族聽著鄰屋情侶的喘息聲，在隔斷間這麼想。

合租、混租，想睡個好覺並沒那麼容易

合租、混租、同居，是北上廣深租房族寄生在這裡的主要方式。生活里充斥著辛勤耕耘的隔壁情侶、通宵打魔獸的鄰屋宅男以及客廳里樂於鏟屎的貓奴狗奴。

如廁排隊是常有的事，有經驗的北上廣深租房族，往往會備一個礦泉水瓶或者塑料盆，以解燃眉之急。灶台上鍋里放著幾個月前室友煮剩的食物殘渣，客廳里(假如客廳還沒有被打隔斷)始終堆滿了不知誰從房間里扔出的垃圾。

同租室友大多是成年人，大學宿舍時的客套早已不再適用，互不打擾，才是北上廣深租房族的基本準則。其中一些人或許會變成不錯的朋友，或許只是在繳水電煤氣費時偶爾聊天的陌生人，也或許會成為永不想再見的仇人。總之，北上廣深租房族的「睡眠」交際圈是豐富多彩的。

電視劇《歡樂頌》中的合租三人組

雖然合租的摩擦不斷，但對於北上廣深租房族來講，不斷上漲的房租佔去了平時花銷的大部分，即使不太情願，但沒房就沒底氣，怎麼著還是要笑著租下去。

還是以北京為例，2015年，北京職工每月的平均工資是7086元，除去五險一金，到手也就剩5500。按某房屋中介的數據，2015年7月北京房租每平米72.8元。就算租一個40平的小一居，也要花上3000塊錢的房租，佔據了一多半的收入。不合租，穿衣吃飯的費用誰來報銷？

相愛相殺的中介，剪不斷理還亂的感情

黑中介，幾乎是與租房族相伴相生的「宿敵」。黑中介憑藉其悠久的歷史、撒潑耍賴的手段以及聲震八方的名頭，早已成為獨特的城市名片。

你一旦和黑中介簽了押一付三、押二付二的合同，幾千塊錢押金從落筆簽字的一刻起，就已註定了一去不復返的命運。

這還不算什麼，當你某日回家，突然發現自己被黑中介無故漲價的要求強行逐出隔斷間的時候，這才明白，在租房世界裡，作為食物鏈最底端的自己，根本就沒人負責沒人care.

無奈之下，又開始了新的找房之旅。

這次吸取教訓，多管齊下，從不同的社交渠道找尋下一個棲息之地。

看著網上價格低、精裝修、無隔斷的房子，你懷著謹慎的心態打通了電話。畢竟一個貨真價實的房東在網上發了招租的帖子並被自己恰好看到的幾率比國足贏一場比賽的概率還要低。

在反覆確認對方是房東後，你的心裡開出了花，甚至有了出門買張彩票的衝動。不過為了保守起見，你還是又找了幾個其他的房子，以防萬一。

當你坐上地鐵、跟著手機導航七拐八拐來到照片上的小區之後，房東笑盈盈地掏出一把鑰匙，隨意地問起要看哪一套房的時候，你就知道，自己又碰上中介或二房東了。

於是，最終你還是坐上了中介小哥的電動車，聽著小哥叨叨著，「這年頭，沒房就沒安全感，您看這個小區……」

究竟什麼是特么安全感，租房族吹著風，看著這個高樓林立的城市，苦苦思索。

後來終於明白，只有錢，才是安全感的最終來源。

一直困擾我們的房租，已經連續攀升N年了，它不會因為誰的離開而改變。源源不斷有人來北上廣深想安家落戶，節節攀升的房價讓許多人只能選擇租房，北上廣深的房東中介永遠不會失去客戶。他們只要坐在那，等著那些無處安身的租房族找上門，就可以了。

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我來北京兩年半，其實也不是北京啦，處在河北燕郊（一座每天都好幾十萬人口去北京上班的鎮），在這一直租房，到還是不錯，可是北京的那些友友們，可就沒這麼好了！好多人合租，而且價格都得上千！環境也不是那麼好！

7

07年在上海開始正式工作，房東很nice,我本身並沒有受過租房的委屈。所以可以和大家分享的是我身邊同事的一些遭遇。我原上海公司在當地比較知名，業務也發展的不錯，所以我公司的姑娘們相對來說薪資不算太低，可以生活的比較體面。但是即使這樣，在租房過程中，也難免會遭遇一些始料不及的情況。

當時和我同時入職的一個姑娘由於租房動作晚了一些，有兩個選擇，自己單獨租一室一廳，或者和兩位男同事一起租一套三室一廳房子。再三考慮之下，也是考慮到自己單身女孩在外有危險，和同事住在一起會稍微好一些，所以選擇和兩位男同事合租。

開始兩位男同事還是很照顧她的，姑娘也是十分勤快且賢惠的好姑娘，做飯一把好手。事情開始變得尷尬的起因是，其中一位男同事對那位姑娘有了好感。那位男同事和姑娘下班後就找各種理由坐在姑娘屋子裡面要求和她談心，一坐就到很晚。另一位合租的男同事錯以為他們兩個真的在談朋友，所以也樂得做老好人，在家裡為他們創造機會，在公司也和大家暗示他們倆是一對。姑娘其實並不樂意，多次婉拒後，對她有好感的男同事惱羞成怒，在一次醉酒之後，闖入姑娘房間，意圖強行行事。幸好另一位男同事碰巧回家，聽到姑娘呼救聲，救下了姑娘。後來那位男同事被開除。姑娘也搬出那間房，找到了新的合租人。

很想對在外打拚的姑娘們說，千萬要保護好自己。不要太相信電視劇裡面描述的異性合租的各種便利。在公司也許男女搭配幹活不累，但是下班後，和異性合租的不便和危險性是遠大於你的預估值的。也許你在挑選合租人的時候，千挑萬選，認為百無一失，也認為合租的有個男生買東西會幫忙提，有心事可以分享，比女生合租事情少很多，不會起衝突，合租生活會很愉快神馬的都是童話里騙人的。當然我承認有男生是很暖男，但是請不要挑戰人性的弱點，也不要拿自己的人身安全試水。更千萬不要同有好感的男生合租。這就和不要和同部門男同事談戀愛是一個道理。請給自己的私生活一點空間，哪怕是租房，也是個能讓自己放鬆的地方。

另幾位我的同事姑娘的租房遭遇相信比較多的人都遭遇過。三個姑娘一起租了一間三室一廳毛坯房。這仨姑娘都是文藝女青年，自己動手，將房間粉刷一遍，鋪了地毯，去宜家買了幾件簡潔風格的傢具。也置辦了嶄新的廚具和電器。正式入住的時候，請我們關係不錯的幾位同事一起在房間里吃自製火鍋。朋友們一起在布置一新的房間裡面唱歌吃喝，真是覺得人生得意當如此。

一個月後的一個雨夜，我收到了其中一個姑娘的求助電話，她們仨在一小時前剛收到房東電話，房東說他的親戚一家三口要來上海工作，找的房子出了問題，要緊急搬到他出租給這幾個姑娘的房子里。房東再三道歉，並承諾一定會把違約金（兩個月房租）給她們。唯一的要求就是她們立刻搬走。姑娘們也是比較和平的性格，並沒有和房東爭執什麼，行李倒是好收拾，也可以暫時搬到旁邊的酒店裡面住。但是她們買的傢具和家電需要暫時放在我的房間裡面。而那個她們用心布置的美麗的「家」，就在那個大雨滂沱的雨夜，消散了。。

09年十月來的北京，正式開始北漂生活。其實因為我先生比我早到北京倆年多，所以租房基本沒有讓我參與。而且也正因為我先生十分上進，工作能力很強，相對來說生活比較寬裕，沒有讓我受過太多租房的辛苦。

但是身邊朋友很多租房遇到各種痛苦，有朋友租的房子洗手間牆磚砸下來正好將在裡面玩水的小女兒頭砸傷了；有朋友在西直門某舊小區租房，和房東商量好長租三年，並且裝修好了舊房，沒想到鄰居瓦斯泄露爆炸，一排房都變成烏黑無法居住。幸好人身沒有受到太大傷害；有朋友租房遇到任性房東，每半年漲一次房租。

感謝我遇到的每一位房東，謝謝他們對外來人的不易的體諒；也祝福每一位在北上廣租房的租客，不論買房還是租房，當你辛勞一天之後，都有一個溫暖的家可以休息，家裡都有一個人在等你回。

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2015年，廣州三流專科學校畢業，第一次在白雲區龍歸租了一房一廳，750，還好是跟同學合租找工作，房租壓力不大。4個月後之後自己一個人在附近租了一個單間，600塊，房間暗無天日，空氣不暢通，住了三個月搬了。之後因為工作在嘉禾望崗附近，就租在馬務，900個一房一廳，空間不大，但是空氣相當好，就是在六樓，去地鐵站比較遠，交通不方便，在那裡住了一年左右。今年工作原因搬到天河區黃村，一房一廳，每個月水電費200，房租1000，自己工資不高，吃不消啊。在這裡，又是見不到光，信號差的要死，但是挺熱鬧的，交通方便。

2017年過年後又打算搬走，但是有點害怕了，每次搬家因為東西太多累的不行。

好想賺大錢買個房子穩定下來！

9

2014年初到的深圳，有過四段租房經歷。每一段的心態都有些略微不同吧！分享一下，供大家品鑒。

第一段，廉價而熱鬧的學生公寓。剛來深圳那會兒，上網查了深圳最便宜的住宿，後來發現了在羅湖田面村那邊有不少出租的床位，15塊錢一天，跟青旅一樣那種。後來了解到，深圳有很多類似的學生公寓，剛剛畢業的大學生，初到深圳，人生地不熟的，也沒啥積蓄，離找到工作穩定下來還有一段時間，是需要這樣一個廉價、交通便利、資訊通達、方便社交的落腳點。一般這樣的學生公寓都是一些私營的二房東租下一整套的房子，這些房子很多是城中村裡的農民房，一般一套80平米的房間里，會塞下大大小小15到20多個高低床，容納三四三四十人的樣子。

這樣一個場所，剛從學校出來的學生自然不陌生，甚至會生出些許親切感，一來二去，裡面的租客很多都成了好朋友、甚至同事什麼的…當然，這些基本是政策不允許的灰色營生，很容易遭到相關部門的查處，學生一租在此落腳的時間也不會太久，一般不超過一兩個月。

第二段，小區房裡三人合租。在學生公寓里呆了半個月之後，在布吉找了一份工作，隨後就搬到了布吉的一個小區，和另外兩個男生合租。這裡就相對有些隱私啦，男生之間關係也蠻好相處的，合租的費用記得是800塊錢一個月的樣子，但是我和其他兩位基本就是早上刷牙的時候問個好，晚上很多時候碰不到面，各自忙各自的，交流自然就少了一些。後來有人交了女朋友，那動靜你懂的…

第三段，是因為交了女朋友，再合租就有點尷尬了。所以就搬到了布吉地鐵站附近一戶小單房，40多平，倒也自在。但是房租已經差不多近2000了，「自由、自在」難免有點小代價，房租翻了2倍有餘！跟合租相比，家務啥的確實挺煩的，大多數回家都是一個人，難免有點小孤獨。

現在，基本和家人住一起，一家四口長租在一個三室一廳里，6K一個月，除了房租貴點，其他方面還蠻好的…

深圳租房，確實有太多的無奈。四段租房經歷，房租從翻一倍，到1.5倍，再到翻3倍，這酸爽你懂的…據說，80%以上的深圳人租房住，這其中相當大的一部分人，房租的支出佔到了月工資的1/3以上，更有甚者佔到了一半左右，賣房遙遙無期，數十年的打工的工資大部分「孝敬」了房東大大，除了心頭一份憧憬，真找不到什麼堅持下去的理由！

有些人絕望，可以理解了吧！

10

剛來北京一個月，找到工作，前幾天就一直找房子，好不容易找到一個離自己公司很近，條件也還行的合租房，一個月2200，三環房租太貴，也沒別的辦法。前天簽完合同，付完錢，昨天告訴我不能住了，有一個人簽合同比我早，，這叫什麼事，還能簽兩個合同，中介說那個人和上面關係硬，沒辦法。所以就欺負我沒關係，欺負我是學生讓我搬出去。我也不知道怎麼辦，但是我明白有合同就有法律保護，一個人在北京確實很無助，很多時候不知道該怎麼辦，雖然是有保護，還是有很多問題出現。今天他們還把鎖給換了，真的是很痛苦，很無奈，但是我會一直保持好的心態，慢慢解決問題。相信未來還是很美好的

一線城市的租房生活，永遠是外來就業者在這個城市中最難以忘懷的經歷。

而這種難以忘懷，並不是說和美女房東發生了一段情緣，也並非房子本身有什麼與眾不同之初，其根本在於一線的房租太貴，以至於貴到改變了外來人員的價值觀與生活觀。

1.每月入不敷出

由於租金太貴，外來就業者一個月工資的大頭將用來支付房租。一個普通大學本科的應屆生，在上海月工資平均約6000上下，而在市區租借一套獨立廚衛的套間，則費用在3000左右，再加上水電煤和生活費，等於月無結存，稍有需要用多點錢的情況甚至還會產生赤字。而若是完整的2室1廳（20-30年房齡），則租金要在5000以上了，一個大學生根本負擔不起。本以為結婚後可以改善生活，以兩人工資之力，即便想住一套像樣的次新房，面對兩房動輒8000朝上的房租，小夫妻也只得降低品質要求，再次住進老破樓。

而相比國外發達國家，哪怕是一線城市租金最高的上海，租金也還是便宜很多！可見這個現象是大城市的通病，並且隨著中國城市競爭力的提升，租金會進一步向倫敦，紐約，東京，HK這樣的城市看齊，租售比會趨向於合理，租金還會提升。目前一線的租售比非常之低，以上海為例，市中心房價已經達到10萬上下，租金一年10萬左右，租售比僅1個點。

2.消費觀，生活觀轉變

租金太高，則生活品質受到極大影響。生活習慣也發生了轉變，在老家時可能衣食無憂大手大腳，但在一線卻捉襟見肘，餐餐算計。長久一來，容易形成對物質上的過度追求，影響消費和生活觀念。同時，由於承受太多租房帶來的壓力，工作重心也逐漸向購房買房轉變，將買一套房，脫離租房生活作為人生的唯一目標。

這也是一線房價不斷上漲的原因之一。

3.去低端人才，留高端人才

城市開起來淘汰機制，租金不斷上漲，低端產業和就業人員無法承受則離開一線，去二三線發展；而一些高凈值的人群卻遊刃有餘，甚至早早完成了買房，留了下來。城市的產業藉此優化而升級。

因此在高壓力的一線城市，租房畢竟不是長久之計，面對不斷上漲的高房租，唯有提高自身，儘快完成買房動作，才能最終落地生根，擺脫困局。

同志們！

成都重慶已經被確定為國家中心城市！就是未來的一線城市。國家根本沒一線城市說法，而正式文件真實提到了國家中心城市，就是一線城市！現在的一線只是經濟窗口。窗口很擁擠了。國家在疏散。而對成渝地區的政策正在發力。搞活了這個地區輻射超過三億人。並能發展起來整個西部。東部擁擠不堪，國家讓西部大好河山空著。傻啊！而成渝是橋頭堡，並且產業基礎很雄厚！發展好了，能引領西部經濟，並能解決留守兒童，春運，以及房價等一系列問題。看清大勢啊！現在房價還不高，可以去尋求定居。等後續發力增長了。你又踏空了。這個區域是潛力很大區域，之間有很多百萬級城市，並且環境和水資源非常豐富。

你現在在北上廣深即使兩萬工資也別想定居。定居都不成，何談發展？等你到三十五歲了註定像衛生紙一樣被這個城市拋棄。去成渝！每個月掙六七千至少還有定居的機會，為了下一代。而且成渝基礎設施以及教育都非常先進。

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