洛杉磯亞凱迪亞市全面禁止房屋短租，例如Airbnb

★邀請您立即關注，不錯過任何華人信息★

微信公眾號：USLANEWS

亞市華人房東在Aairbnb網站上對房子進行短租分租業務。（網站截圖）

洛杉磯東區華人聚居市亞凱迪亞（Arcadia）在8月1日通過禁止短租的新條例，此條例將在8月31日開始生效。生效後，亞市的房屋將不再允許進行短租和分租。

擁有超過六成居民是亞裔的亞凱迪亞市由於學區優秀、環境宜居，一直為洛杉磯華人喜愛定居的城市之一。同時，亞市的房價並不低，大部分房子都價值上百萬美元，市內房租也屬於華人居住區高位水準。因此，不少華人會將房屋中閑置房間進行分租，以補貼家用。近年來，更多人選擇在如Aairbnb這樣的共享房屋應用上將房間短租給遊客，換取更高的收入。

不過，亞市華人搭乘短租房屋共享經濟的車輛現在被迫停下來，因為亞市通過了新條例，市內房屋不再允許進行分租、短租，以及為這類用途進行宣傳廣告的行為。

這項改變現狀的新條例為「第2348號條例」，而根據條例規劃介紹，條例制定起始於亞市市議會在今年5月2日的一項決議。在當日的會議上，4位亞市居民上台發言和1名居民通過郵件向市議員們投訴短期分租房屋行為對社區造成的影響。

一位名叫漢斯的居民稱一個鄰居的房子每周都租出去辦不同的活動派對，讓住在附近的人煩不勝煩。另外一位名叫查爾頓的居民查到自己鄰居在Aairbnb上出租房屋，這期間他和鄰居發生了不少糾紛，甚至需要報警進行協調。其餘的居民普遍都是擔憂短租和分租行為會為社區安全帶來很大隱患。

市議會在聽取了居民的意見後，讓城市規劃部門就短租分租對社區的影響問題進行研究報告，並分別在6月27日和7月18日舉行公眾聽證會決定如何製作新條例。最終，市議會通過了在居住區全面禁止短租和分租行為的市府決議。

戴守真副市長表示，現在短期如幾天或幾個星期的租房在亞市是肯定不允許的。分租則是需要看住客與房主的關係，如果是親屬朋友就允許，但如果是看廣告前來分租的則算是非法。非法情況分租下，租客和房主發生任何糾紛，都是不受法律保護的。

對於如何執行這項新條例，戴副市長稱除了居民可以舉報外，城市法規管理人員也會在Aairbnb這類共享經濟應用上進行搜索，一旦發現就會進行規勸或罰款。

點擊展開全文

喜歡這篇文章嗎？立刻分享出去讓更多人知道吧！