內部資料！解密什麼格局的房子才算是好房子！

今天小王給大家講一下是那麼布局的房子才算是好房子。

首先要看一下房字的戶型。

1、絕不浪費。把房子的使用面積最大程度的開發出來，無論是規整的四方形戶型還是不規整的戶型，開發房屋使用面積是最應該首先做到的。

2、動靜分區，動區是指活動比較多的區域，包括客廳、廚房、餐廳，其中餐廳和廚房應該聯繫緊密並靠近住宅入口。靜區包括主卧室、書房、兒童卧室等，私密性較強。客廳卧室分離，廚房餐廳分離，但要相互挨著，戶門不宜直接對著客廳。客廳中的門儘可能減少，盡量減少不能利用的通道走廊，還應寬敞、明亮、通風、有較好的朝向和視野。卧室應當安靜、舒適、私密、安全，主次卧區分嚴格，主卧室最好有好的朝向，窗戶朝陽，採光通風要好。

3、乾濕分區，衛生間乾濕分離，與主卧室的位置要近，不宜正對客廳和餐廳，不宜與廚房緊連。一個房子中，衛生間、廚房、工作陽台這些個空間都是常年有水流動的潮濕的區域，而洗手間更是一個藏污的地方，這些都視為房子的濕區，需要與客廳、飯廳、卧室這些房子，需要保持乾爽的區域有一定的隔分。同時衛生間、廚房都需要有窗戶，可以通風采光，使得濕區也能快速回復乾爽。

4、房屋採光朝向很重要。房屋採光很重要，通風流暢，最好能有穿堂風，朝向的選擇通常以朝南最佳，朝東西次之，朝北最次，除了朝向，窗景也非常重要。在選擇住房時要儘可能重視卧室的採光效果。起居室、廚房、衛生間的採光效果依次類推。

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