想當酒庄莊主還有這種操作?有人玩起了「眾籌」模式
Marlborough的頂級長相思,好喝是真好喝。如果它能來自自己的葡萄園,那感覺就更棒的。
是的,相信很多人都做過當「葡萄莊園主」的夢。
紐西蘭Marlborough地區的葡萄酒就享有世界美名,要想在紐西蘭當葡萄莊園主,那裡應該是最理想的地方之一。
可是,隨著需求量的日益增長,該區域的土地價格也蹭蹭上漲,遠遠超過「小玩家」們的投資能力。
在Marlborough,1公頃的平均價格就是19萬紐刀,要想玩葡萄園農莊,想想你得買多大塊地才行?
不過,別愁,現在葡萄園也開始玩「眾籌」了。想要成為葡萄園主,你也有可能!
MyFarm就是這樣一家公司:他們負責去為大葡萄園找小股東,把大家的錢籌起來,共同享有一個葡萄園的所有權。
根據Stuff的報道,要加入他們,最少拿10萬紐幣出來就可以。他們想要籌夠320萬,來買下一片18公頃,位於Onamalutu,靠近Wairau Valley的Sauvignon Blanc白葡萄酒葡萄莊園。
其中大部分資金用來買地,剩下的錢可能會用來莊園建設。
該公司的CEO Andrew Watters表示,投資者的年回報率大概會在7%左右,但更重要的是,你能真正圓一個當葡萄莊園主的夢。
「穩定、安全的土地型投資,更何況,它還屬於葡萄酒這個日益增長的行業,葡萄栽培聽起來也挺性感的。」
雖然這還是一種比較小眾的投資模式,但Watters認為,投資葡萄莊園,聽起來比較像商業地產投資,但其中沒有運營風險,地價是在漲的,找租客也沒啥問題。
據稱,MyFarm已經和那家葡萄莊園的所有者Misty Cove葡萄酒公司的創始人Josh Scott簽了協議。
這家公司主要是給歐洲出口葡萄酒,去年8月,他們還成為了紐西蘭第一家進行罐裝銷售長相思和黑皮諾的公司。
據悉,投了錢的人會組成Junction Vineyard Limited Partnership,成為合作人股東,然後會把葡萄園以十年期租回給Misty Cove公司。
「這對於我們來說是一個新模式。現在有很多人在Marlborough都把葡萄園租出去了,我們有機會更多人能夠參與到投資中來。」
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