競優全面信息化管控，保障萬達高速發展！

8月30日，由萬達集團、中國商業聯合會、和全球商業零售地產峰會三方聯辦的2017上海國際商業年會將在上海國家會展中心舉辦。

作為和萬達從2011年開始合作的供應商，競優軟體將攜最專業的房地產管理軟體亮相。

作為中國最大的商業地產開發公司，萬達集團從2011年開始，便提出了全面信息化需求，希望通過建立信息化的管理系統來幫助集團商管的相關部門及各地區公司的管理層達到對招商、運營全過程管理。為此萬達從2011年開始與競優展開合作。

助跨區域集團邁入高速複製時期

六年來，萬達集團使用競優商業運營管理系統、成本管理系統、招采管理系統、全面預算管理系統、營銷費用管理系統、營銷策劃系統、移動售樓系統、物業管理系統、總包交鑰匙系統等信息化軟體。成功將集團管控思想融入到信息系統中，實現了跨區域、多廣場、規模化運作模式的集中管控，在行業中樹立了信息化應用的榜樣。

1、商業運營系統-2011年

2011年8月，萬達和競優開始了商業運營系統的合作，實現了跨區域、多廣場、規模化運作模式的集中管控，信息化使集團對所有物業的管理突破了地域限制。

通過系統建立品牌庫、商機庫、材料庫等，對租戶信息、品牌、經營類型和客戶服務進行整合，並藉助競優的商業經營管理經驗建立精簡高效的集團管控機制以及對經營管理流程全方位的改造， 為商業的快速發展奠定堅實的基礎。

2、營銷費用管理系統-2012年

2012年，由萬達信息中心與集團營銷中心牽頭，競優軟體對萬達集團所有在售項目全面實施上線競優營銷費用管理系統。

信息化管理系統與萬達強有力的管理制度緊密相結合，實現了集團對各項目營銷費用集中管控與營銷費用各項業務發生流程的標準化，達到集團營銷中心及各項目公司對營銷費用計劃、發生、支付的全過程管理。

3、成本管理子系統-2012年

同年6月，競優再度為萬達集團建立一套真正標準的成本管理子系統，通過對項目開發全過程的動態成本與項目預算的控制，實時監控合同執行狀況，確保了對現金流的動態管理和監控。完善的成本管理制度與令行禁止的執行力是萬達集團推進成本管理的關鍵。

4、物業管理系統-2013年

隨著集團開發項目的日益增多和業主對物業管理要求的逐步提高，2013年，萬達與競優開始了物業管理系統的合作。通過競優物業管理系統對業主資料、水電錶、物業費計算收繳、車位管理、物業設備等量大且繁煩的工作進行高效、科學的管理，提高物業收費安全性、穩定性。

同時將集團所有物業的數據匯總，並實現將各管理處的數據報表及分析實時推送給相應管理高層進行實時匯總，使得監管項目工作更加及時、高效。

5、全面預算管理系統-2013年

為保障業務計劃的執行，達成公司的年度預算目標，2013年，萬達開展與競優全面預算管理系統的合作。

競優全面預算管理系統利用實時、快速、高效、靈活的優勢，以及完整的計劃任務落地體系，幫助企業快速搭建預算管理平台，構建多維預算管理模型，無論組織和個人，都能清晰的管理自己將要完成的任務，互相協同，推進項目的完成進度。

6、移動售樓系統-2014年

2012年，萬達成立了北京萬達文化產業集團，為了更好的促進文化產業項目銷售業務的開展、縮短銷售周期，2014年對項目上線了競優移動售樓系統。

通過系統，能更高效的監管、對比、落實以及將優秀的銷售方案分享到全國各項目公司，實現銷售核心業務流程與監管信息的集中管控及銷售流程標準化與精細化的管理，通過建立移動銷售系統來輔助售樓系統更高效、更快速的推盤。

7、招采管理系統-2014年

隨著建設工程的全面市場化，使得招投標管控成為萬達集團成本管控的重點環節。2014年7月，萬達集團與競優招采管理系統正式展開合作。

通過競優招采系統的應用，對招標執行各環節、人員全過程監控，所有招投標動作都在互聯網上實現，實現招標信息化，同時保證了招投標部門在超大量的招投標項目、快速的建設速度、嚴格的目標成本控制下，仍能按時保質保量完成招投標工作，使得招投標流程及文件標準化。

8、總包交鑰匙系統-2014年

2014年12月，競優與萬達合作開創中國首家房地產項目管理新模式——「總包交鑰匙」，這是萬達項目管理的一次重大創新，使萬達項目管理達到國際水準。

過去，在萬達廣場綜合體項目建設過程中，萬達要面對眾多分包與招投標事宜，管理複雜，耗費大量人力。採取「總包交鑰匙」模式後，萬達只需面對總包，可集中精力專註於商業模式、產品研發、標準制定、市場營銷等更具創新性、知識含量更高的業務，提高管理效率，降低管理成本，進一步提升企業核心競爭力。

直到現在，競優跟萬達還在展開著後續產品更新的合作。六年來，競優系統為萬達集團全國100多個萬達廣場提供高效項目運營管控平台，實現品牌資源、招商運營、租金收費等統一管控，同時對成本、招采、營銷費用進行無縫管理。

此次參展，競優將展示專業的管理理念和獨樹一幟的產品，深刻探討展會主題，為大家帶來商業地產管理信息化的全面創新。

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