萬達聲明：所有謠言無中生有別有用心 萬達酒店發展股價大跌 東北證券：從萬達債大跌看中國海外投資——拐點已現

萬達聲明：所有謠言無中生有別有用心 萬達酒店發展股價大跌

首富似乎變成了弱勢群體！王健林最近不斷被人造謠，昨天開始，公眾號就開始傳播王健林出境被被攔截的消息。就此影響，萬達海外債和港股上市公司開始下跌

剛剛看了一眼，股票跌的是蠻多的，

新浪

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新浪港股訊 8月28日消息，萬達酒店發展(1.67, -0.06, -3.47%)今日股價迎來大跌，現跌5.78%，報價1.62元。此前傳傳王健林出境被攔截。

此前有公眾號撰文稱，8月25日王健林及家人在某地準備乘私人飛機出境前往英國時被攔截並扣留，談話數小時之後准許其離開，但被告知禁止出境。

報道還稱，昨日晚間，萬達集團相關人士向媒體否認了這一消息，並表示正搜集相關證據，準備起訴造謠公眾號。

截止最新消息，萬達集團發布公告稱，關於萬達集團董事長王健林先生的謠言無中生有；萬達已向政府相關部門彙報情況並向公安機關報案。

萬達酒店發展上半年凈虧損2.995億港元 被西班牙項目坑了！

其實，萬達酒店最近一直在跌呢，關鍵當然是首富被西班牙坑了！

萬達酒店發展上半年凈虧損2.995億港元。

據業內人士分析，萬達酒店發展公司上半年營收1億港元，而上年同期為2.58億元港元，該減少主要是由於中國分部的物業銷售收益減少約7410萬港元及悉尼項目租金收入減少約6360萬港元所致。上半年公司權益持有人應占虧損約為2.995億港元。

截至2017年6月30日，收益之中約1400萬港元、7450萬港元及1180萬港元分別來自物業之銷售、物業租賃及物業管理服務。

公告稱，本期間內，海外市場面對市場環境動蕩及挑戰。海外分部收益為來自悉尼項目的租金收入。於截至2017年6月30日止6個月，海外分部的收益及除稅前虧損分別約為80萬港元及2.6億港元。海外分部的所有項目於本期間內均處於發展階段。

根據公告，萬達酒店發展權益持有人應占集團虧損約為2.99億港元虧損。虧損主要來自於：(一)出售馬德里項目的非經常性虧損約3.297億港元;(二)投資物業估值收益凈額於本期間內減少約1.417億港元;(三)上述收益減少導致本期間內毛利減少約8250萬港元及本期間內所得稅開支增加約1720萬港元所致。

2017年6月30日，本集團錄得總資產及總負債分別約為195.324億港元及163.692億港元。

本集團於2017年6月30日持有之資產凈值約31.63億港元，而2016年上半年同期，約為29.168億港元。2017年6月30日，本公司權益股東應占權益約為21.898億港元，而2016年上半年則為19.83億港元。

照例粘上這份和萬達有關的研究報告，看看萬達這幾年的方向，確實，哎呀呀。。。。。具體只有首富和王思聰知道

監管層要求對其進行風險分析的原因可能有如下三點：1、萬達、復星等企業在近兩年大量進行海外併購，加劇了中國資本外流，為人民幣貶值增加了壓力。從2015年開始外匯儲備開始快速消耗，由最高的3.99 萬億美元銳減到現在的3.06 萬億美元。

據此我們可以看出資本外流之嚴重。受美聯儲加息、中國新常態的影響，西方投資者對中國經濟存在一定擔憂，人民幣面臨較大貶值壓力，國內企業海外併購無異於雪上加霜。2、中國企業進行海外併購緊盯房地產、文娛等資產，有海外轉移資產的嫌疑。據澎湃新聞報道，王健林賣掉國內大部分項目，海外投資已超2500 億人民幣，占外匯儲備的1.2%。3、此類交易依賴高槓桿，有引發系統性風險的可能。

據萬達商業地產2016 年年報顯示，總資產為7511 億元，負債合計5278 億元，資產負債率高達70%。2016 年，凈利潤為379.76 億元，資產利潤率僅為5%，償還利息

較為困難。

從萬達集團近期一系列的動作以及市場表現，我們可以看到中國企業對外投資似乎發生了政府政策態度轉變，接下來我們將總結中國企業對外投資的歷程。

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