蛇口招商2017半年報：營收凈利潤雙降 華東營收最多

中商情報網訊 近日，招商蛇口發布2017半年報，報告顯示，2017年上半年，招商蛇口實現營業收入總額193.96億元，同比減少8.72%，實現歸屬於上市公司股東的凈利潤34.66億元，同比減少9.49%。對此招商蛇口表示，受房地產項目結轉時間分布不均衡以及結轉項目產品類型不同的因素影響，營收結轉規模同比略有減少。

報告期內，招商蛇口實現簽約銷售額537億元，同比增長74%，簽約銷售面積288萬平米，同比增加48%。上半年招商蛇口在北京、上海、廣州、南京等重要城市獲得16宗優質項目，擴充項目資源227萬平米，總地價353億元。

數據來源：招商蛇口公告 中商產業研究院整理

招商蛇口主營業務為社區開發與運營、園區開發與運營、郵輪產業建設與運營。2017上半年社區開發與運營營收167.07億元，同比增長1.32%，營收佔比86.10%。園區開發與運營營收24.52億元，同比減少29.79%，營收佔比12.60%郵輪產業建設與運營營收2.37億元，同比減少62.93%，營收佔比1.20%。

招商蛇口表示，受房地產項目結轉時間在年度內分布不均衡以及結轉項目產品類型不同的因素影響，營業收入略有下降。隨著下半年結轉量的提升，預計全年營業收入將同比有所增長。由於郵輪旅遊業務處於拓展期，營收佔比比較小。

數據來源：招商蛇口公告 中商產業研究院整理

由於各區域結轉房地產產品類型和結轉時間不同，營業收入同比隨之波動。2017上半年華北地區營收70.89億元，同比增長7.50%，佔比11.5%。華中區域營收47.87億元，同比增長2.26%，佔比24.7%。華東區域營收70.89億元，同比增長11.27%，佔比36.5%。華南區域營收30.86億元，同比增長4.51%，佔比15.9%。深圳區域營收18.24億元，同比減少37.06%，佔比9.4%。海外營收3.83億元，同比減少23.74%。佔比2.0%。

2017年是招商蛇口在融合基礎上加速發展的關鍵之年，招商蛇口執行既定的戰略，努力達到戰略制定的目標——在5年內進入世界500強、成為中國領先的城市及園區綜合開發與運營服務商。

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