華人夫妻鑽空子60萬買舊金山一條街，街上每棟豪宅價值上億

出生於台灣的Tina Lam和香港的Michael Cheng，2015年4月以$90,100(約合60萬元)的價格買下了舊金山街38套豪宅，而這裡每棟豪宅的售價都在$5100萬左右，在這對夫婦同年5月問當地居民是否想買回來的時候，他們表示什麼都不知道。現在居民們想在法庭上與之鬥爭，但該市發言人表示現在做任何事都太晚了。

一對精明的夫婦搶購了舊金山最好的房產，以區區$90,100的價格買下了一條有38幢豪宅的封閉式街道。他們現在擁有道路、人行道和其他公共區域的所有權，他們打算出租停車位給街道的富人。而造成這些人失去了房產，都是因為街道的管理委員會未能繳納拖欠14年的房產稅。

2015年4月，這對夫婦在舊金山尋找房產交易時遇到了這樁交易，在舊金山一套中等房產的價格就要$120萬(約合807萬元)。他們發現，這條私人街道正在被拍賣，因為它的街道的管理委員會在30年里沒有支付一年$14(約合94元)的房產稅。這座城市最負盛名的街道Presidio Terrace，30年來因其房產稅產生的退稅款、罰款和利息共計$994(約合6686元)而被出售。

街道的管理委員會沒有支付賬單的原因竟然是，這個城市的通知一直交給一個從上世紀80年代起就沒有被該街道所僱傭的會計。委員會不高興，所以他們拒絕支付房產稅。

在過去的兩年里，大門緊閉的街道上的居民專註於他們的生意，沒有意識到瀝青公路、人行道、修剪整齊的環島、植物和周圍的棕櫚樹現在都歸這對夫婦所有。具有諷刺意味的是，在1948年之前，街道上的房屋銷售僅限於白人。這兩年里Lam和Cheng一直在研究如何將新獲得的土地貨幣化。

「我們希望獲得產權保險，這樣就可以出售。」，Cheng說到，但最終他們決定為街上的120個停車位收取「合理租金」。

當地人只知道他們在5月30日失去了他們的土地，當時他們被聯繫去看他們是否有興趣買回來。圖為當時的引導標誌。如果Presidio Terrace的居住者對此不感興趣，那麼可能來自封閉社區之外的人將會買下這筆交易。

一位不願透露姓名的房主表示，「我很震驚地得知這種情況可能會發生，而且我深感不安，因為任何人都可以利用這種情況，購買我們的街道和人行道。」，還有人抱怨說，該市沒有通知他們有這種拍賣。

但城市女發言人Amanda Frie對此毫無歉意，同時表示，「舊金山99%的業主都知道自己需要做什麼，並按時繳納稅款。而且他們還保留著他們的郵件地址。」，最終她也說到，她們現在對出售一事無能為力。

然而管理委員會仍在試圖推翻拍賣結果。現在這可能不是件容易的事，因為兩年前這條街道就已經被銷售了。因此他們已經對該市和這對夫婦提起了訴訟，試圖阻止街道被出售，而其他有關拍賣的訴訟正在審理中。

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