中國遊客缺席致韓酒店業崩潰:資金鏈斷裂,業內已發出預警
受「薩德」事件影響,中國赴韓遊客數量自三月起呈現斷崖式下跌,引發韓國旅遊業一系列恐慌,時至今日,韓國旅遊業怎麼樣了呢?
據韓國《朝鮮日報》4月17日早間公布數據顯示,因為中國遊客減少遭遇衝擊最為嚴重的其實並非明洞、樂天免稅店等行業場所,而是酒店業。
(首爾明洞九樹超級酒店二號店夜景)
此前,韓國酒店業一直拋出年收益4-6%的回報率以招攬投資資金,以幾乎入不敷出的形式快速擴張,但這陣風潮最近卻因為中國遊客「缺席」而突遇逆風,截至目前已有數家韓國大型酒店接到了「計劃撤資」的通知。
Modetour投資信託基金是一家專門投資中低端商務酒店的上市公司,它在三月初撤回了對釜山「Best Western」海雲台酒店的收購計劃。該公司還投資了明星酒店明洞1號點、2號店,以及明星酒店東灘店,然而與預期相反的是,Modetour投資信託基金股價一路走低,相比上市價格已下跌了29%。
新韓金融投資發行的不動產公募基金「新韓BNP明洞九樹不動產投資信託」同樣遭遇了銷量低迷的情況。該產品專為明洞「九樹超級酒店2號店」打造,預計公募465億韓幣。此前酒店類公募基金一直深受韓國投資者青睞,然而該基金卻銷售低迷,最終新韓金融自己「墊付」了100億韓元。
韓國JR投資原計劃將其投資明洞酒店的「JR22號委託管理不動產投資公司」上市,如今卻因為中國遊客驟減,不得不將上市日期延後。
此外,韓國有多家新建酒店將開業時間定在2017年下半年,但依目前形勢來看,無論市場需求還是資金鏈,都成為了這些酒店所需面臨的巨大挑戰。
韓國業內人士已發出投資預警:「如果中國遊客缺席的情況維持現狀,韓國酒店投資業將遭受不可避免的打擊,包括基金、股價大幅下跌,繼而造成投資者巨額損失」。
這一預警同時揭示了當前韓國旅遊業的尷尬現狀:免稅店抽泣,酒店業卻已哭慘了。
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