名畫里的細節，美到極致！

住房走到今天，

籠統的講已經歷了三代。

第一代茅草房

第二代磚瓦房

第三代電梯房

第三代電梯房，包括到目前為止的所有住房，又稱「鳥籠式」住房，人們只有透過窗戶才能看到外面的世界，才能呼吸到新鮮空氣，並不是人們的理想住所。

那最理想的住房是什麼樣呢？

別墅佔地太大，又大都在偏遠郊區，不但使受眾人群極少，而且因生活及工作均不方便，很少有人真正長期居住。

胡同街巷及四合院，很方便居住，又有街坊四鄰，充滿生活氣息，但因佔地面積大、容積率低，隨著城市化人口越來越多，無法再造和普及。

如果有一種全新的建築方法，能將別墅、胡同街巷以及四合院都整合在一起，搬到空中，建成一座空中城市，使住房既實現別墅和四合院的全部功能，又不佔地方，可建在城市中心任何地方，那該多好！

這就是第四代住房：庭院房。

第四代庭院房

由清華大學建築研究院設計的第四代住房將郊區別墅和胡同街巷以及四合院結合起來，建在城市中心，並搬到空中，形成一個空中庭院房，又稱「空中城市森林花園」。

庭院房的主要特徵：每層都有公共院落，每戶都有私人小院及一塊幾十平米的土地，可種花種菜、遛狗養鳥，可將車開到每層樓上的住戶門口，建築外牆長滿植物，人與自然和諧共生。

第四代住房將給我們的生活帶來怎樣的改變？專家總結了9大創新優勢：

1、徹底改變目前鳥籠式的居住環境

每層樓內都有一條街巷和一座公共院落，房屋都建在街巷兩邊或院落四周，人們就如同住在傳統的四合院里，繼續著鄰里和諧的健康生活模式。

2、每家都有一座私人小院

除了建築外牆長滿的植物外，每家還有一座兩層樓高的空中室外私人小院及一塊幾十平的土地，可種樹、種花、種菜、遛狗、養鳥 …… 使住在繁華城市中心的人們實現「家園」和「回歸大自然」的夢想。

3、開啟空中停車時代

住戶車輛及訪客車輛都可通過小區外圍道路及智能載車系統，一分鐘內即可開到所去任何樓層的公共院落里，停在所去屋前的停車位上，方便了人們回家停車和駕車出行，徹底解決了住戶停車難問題。

行人則走小區內道路及載人電梯，實行人車分流及小區內無車輛通行，同時徹底告別空氣污濁黑暗的地下停車時代，節省了 24 小時的地下停車照明和排風能源。

4、不再建地下停車場

只開挖主樓的基礎部分做人防層及布置設備，不用再往下大開挖兩三層建停車埸，可節省 90% 的地下工程量，縮短工期。

5、使房屋面積憑空增值 15% 以上

住戶從載人電梯出來即在所去樓層的室外街巷裡，從街巷直接進出自家大門，沒有了傳統的電梯廳及過道，減少了公攤，使房屋公攤面積下降到 10% 以下，這是了不起的創新成果。

6、不增加佔地和建築成本

它可建設高層、中高層、多層等所有建築和所有戶型及大小面積，可採用框架、框剪、鋼構等任何建築形式；容積率可建到 1.0-6.0，它建「空中街巷、空中停車及每層公共院落」的成本，與大開挖建「地下室停車場」的成本基本相當，甚至還略有減少。

7、使投入與產出比發生質的變化

即投入普通建築的佔地和建造成本，卻得到比別墅更好的房子。

8、具有非凡品質，卻可造福億萬百姓

它與別墅一樣都有家有院，但卻可建在城市中心任何地方，更方便人們上班、上學、休閑、醫療和出行，同時它比別墅居住更安全、更私密、視野更廣闊、不荒涼和更有生活氣息！

它最令人驚喜之處還在於，雖然具有比別墅更高的品質，但其建築佔地和建造成本卻只與普通住房相當，銷售價格也亦相當，房屋戶型及面積大小均有，是所有老百姓都買得起和住得起的房子。

9、更適宜人類居住

第四代住房擁有多項原創核心技術，其中任何一項都將顛覆傳統的住房模式，都將使人驚嘆不已！

它將徹底改變城市鋼筋水泥林立的環境風貌，徹底改變第三代住房鳥籠式的居家環境，使家變成家園，使城市變成森林 ，使人類居住與自然完美契合并和諧共生！

這也許是 10 年後你要住的家，來看看吧！

-END- & 薦號

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