房價上漲是表面財富增長，擁有一套房者敢賣房瀟洒過日子嗎？

在房價上漲情況下，表面上看，居民家庭財富水漲船高，看似表面財富增長，其實那隻不過是紙上財富而已。擁有一套房者敢賣房瀟洒過日子嗎？

在一些大城市擁有住房家庭，不是百萬富翁，就是千萬富翁，他們大多以自住為主。房價的上漲並沒有給他們帶來生活上實質的改變，要說影響，可能精神層面有點作用。

有一種「聰明人」觀點，讓在大城市擁有百萬，千萬「豪宅」者把房子賣了，去郊區或者三四線城市購房，手上還能有閑錢。現實嗎？多少人願意這樣做，估計鳳毛麟角，大城市的社會資源是難以捨棄的，例如，教育，醫療，和就業機會。

同樣，在其他地方也一樣，家庭唯一住房可能是他們家庭主要財富，其它資產很少。除非家庭有重大變故，否則想讓讓他們變賣唯一住宅是不可能的，睡橋洞嗎？「有房有家」才是國人的主流觀念，要不哪來那麼多剛需購房者。

那麼，剛需購房者是出手買房時機嗎？顯然不是，房價有點高過頭了，剛需觀望為主，買不起！你再漲還是買不起，唯有下跌才能出手!

剛需現在出手買房還不是時候，房價沒有停止上漲的節奏。當成交量嚴重萎靡時考慮看房，同時開發商商量你議價時可以重點關注，目前開發商還在死扛。目前二手房業主已經出現議價，但降幅還不是很多，剛需購房者差的可不是那麼一點錢。

所以說，房價上漲只是表面財富增長，一套房擁有者並不會賣房，房屋交易遊戲的參與者是開發商，炒房客，剛需者之間，開發商，炒房客又同穿一條褲子。對於剛需購房者而言，等等未必是壞事。

喜歡這篇文章嗎？立刻分享出去讓更多人知道吧！