買房和租房，漂泊的你到底應該如何選？

當一眾在外漂泊的人，經歷過租房、搬家各種無厘頭事件後，很多一開始對買房無感的人，到最後也展開了對房屋的遐想中，「如果在異鄉有一所自己的房屋，別再有搬家的辛苦，就好了。」可是房價一漲再漲，工資上漲的速度始終跟不上房價飆升的速度，尤其是在北上廣深這種一線城市，所以買房，仍然成為很多人多年未實現的夢想，那買房和租房，到底選擇哪一項呢？

買房：就能給家人一個溫暖可依靠的家，讓一家人不用在搬家旅途上辛勞，但是首付款和每月還貸款的壓力，卻並非是每個人都能夠承受的。

租房：可以依據個人經濟實力來選擇房屋，但是租金日益上漲以及能否租到全家人稱心如意的房子，這些都是未知數。

買房和租房，到底應該如何選？

其一，買房好，還是租房，哪個更好一些？

1.如果你買房，付完了首付，還完15年或20年、30年的貸款後，你就可以光榮地告別「房奴」這個稱號。以二線省會城市一套房屋為例，首付款30萬，面積92平米，總價85萬，辦理15年的商業貸款，每月平均還款4500元，只要熬過15年，就能擁有一套小型三居室。當然按照貸款存在利率一說，最後算下來，還商業貸款所花費的金額加上首付款的總額當然高於85萬元，預估15年後，等貸款全部還清，總額花費已經達到110多萬。

2．租房:如果你在15年內都租房，按照一家三口所需，平均每月租房費用花費3000元，15年下來，15*3000*12= 54萬，這還不算上租金水漲船高。以北京為例，2008年北京通州一處兩居室的租金為800元，2017年北京通州的普通一居室都維持在2600元左右，所以，租房花費的成本，並不少。

其實買房好還是租房好,不僅要算經濟賬，還要從自身需求出發,如果你準備結婚生孩子，畢竟如果沒有自己的房子，孩子上學或者居住都是一個問題。

其二，買房與租房，有什麼區別呢？

如果是買房，那就意味著你有可能成為一輩子的房奴。試問有多少個青春可以浪費,所以很多時候您將會失去更多的自由。比如熱愛旅遊的你還完房貸後就成為月光族，這個時候，閨蜜邀請你去外地旅遊，可是看著銀行卡， 也只能和閨蜜說一聲「抱歉，去不了」。所以成為房奴的你，就註定多了許多遺憾。但是說起租房，根據當前國情，如果男人沒有房，很難過丈母娘那關，這也就是我們常說的那句話：丈母娘拉動了房地產，畢竟，結婚買房已經成為很多中國人心目中根深蒂固的概念。

所以，無論你是準備買房、還是租房，都要考慮個人所需，更要量力而行。有人一輩子租房，但是仍過出了自己的精彩日子，也有大批人馬樂於成為「房奴」，畢竟熬過幾十年，就能擁有自己的房子，也不失為一件樂事。所以，無論是買房還是租房，都要權衡考慮，買房和租房，各有利弊。

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